Trong khi, thị trường chờ tín hiệu từ đám phán thuế quan (hôm nay (07/05) Việt Nam chính thức bắt đầu đàm phán thương mại song phương với Mỹ), thì nhóm cổ phiếu bất động sản bất ngờ “dậy sóng”. Ngay từ đầu phiên sáng, dòng tiền của các nhà đầu tư đã ồ ạt chảy về nhóm cổ phiếu bất động sản, đặc biệt là những mã cổ phiếu vốn hóa lớn của nhóm này. VN-Index tích lũy thêm hơn 8 điểm và có phiên tăng điểm thứ 3 liên tiếp.

Kết phiên 07/05, chỉ số VN-Index tăng 8,42 điểm, lên 1.250,37 điểm. Chỉ số HNX-Index tăng 0,52 điểm, lên 213,41 điểm. Ngược dòng, chỉ số UPCoM-Index giảm 0,02 điểm, xuống 92,92 điểm.

Thanh khoản trên thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp (dưới 20.000 tỷ đồng), với tổng giá trị giao dịch trên cả 3 sàn chỉ đạt hơn 18.700 tỷ đồng. Riêng trên sàn HoSE, thanh khoản đạt, hơn 17.100 tỷ đồng – giảm hơn 700 tỷ đồng so với phiên trước.

Hôm nay, sắc xanh chiếm ưu thế tuyệt đối trên bảng điện tử sàn HoSE với 195 mã tăng giá (gồm 6 mã tăng trần) so với 137 mã giảm giá (gồm 1 mã giảm sàn).

Nhóm cổ phiếu bất động sản dậy sóng, với bộ đôi cổ phiếu họ “Vin” dẫn dắt, VIC +4,11% và VHM +1,81%. Theo sau là loạt cổ phiếu tăng trần và cận trần, như: NLG +6,97%, KDH +5,54%, DXG +4,58%, NVL +3,27%, KBC +3,4%, HDC +5,64%, PDR +2,79%, BCM +1,96%, …

Trong khi, nhóm cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành gánh nặng của thị trường, với: MBB -1,27%, HDB -1,41%, NAB -1,16%, . Theo sau là loạt cổ phiếu giảm dưới 1%, như: CTG, VIB, MSB, BID, …

Tương tự, nhóm cổ phiếu chứng khoán cũng bị sắc đỏ bao phủ, với: VIX -1,22%, VCI -1,62%, SSI -1,3%, FTS -1,18%, ORS -1,41%, BSI -1%, CTS -1,22%, VDS -1,06%, …

Ngoài ra, nhà đầu tư còn “gom” mạnh loạt cổ phiếu vốn hóa lớn tại các nhóm ngành như: HVN +4,17%, GEX +4,02%, HAH +4,72%, HAG +2,73%, POW +4,1%, PVD +1,11%, BSR +6,97%, GVR +2,28%, DCM +1,18%, DPM +1,19%, GAS +1,51%, VGC +2,23%, BVH +3,16%, …

Ở chiều bán ra, các nhà đầu tư “xả” mạnh loạt cổ phiếu, như: GMD -2,26%, CTD -2,75%, VTP -1,75%, MSN -1,77%, PLX -1,18%, DGC -1,29%, CSV -1,7%, SJS -2,1%, PNJ -1,09%, …

Khối ngoại bất ngờ mua ròng hơn 900 tỷ đồng trên sàn HoSE, đây cũng là phiên mua ròng thứ 3 liên tiếp của khối này. Trong đó, khối ngoại “gom” mạnh nhất cổ phiếu DXG của Đất Xanh với giá trị 104,77 tỷ đồng. Theo sau là cổ phiếu NLG (102,09 tỷ đồng), cổ phiếu GEX (99,54 tỷ đồng), cổ phiếu VIC (90,72 tỷ đồng), cổ phiếu HVN (75,59 tỷ đồng), cổ phiếu NVL (69,56 tỷ đồng), …

Ở chiều bán ra, khối ngoại “xả” mạnh nhất cổ phiếu VRE với giá trị 78,25 tỷ đồng. Theo sau là cổ phiếu VCB (57,87 tỷ đồng), cổ phiếu SSI (47,1 tỷ đồng), cổ phiếu CTD (30,82 tỷ đồng), …

Diễn biến của thị trường cho thấy nhà đầu tư đang kỳ vọng tích cực vào khả năng chính sách tài khóa, tín dụng sẽ tiếp tục nới lỏng để hỗ trợ tăng trưởng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản – vốn chịu nhiều áp lực từ năm 2023. Sự dẫn dắt của các cổ phiếu họ “Vin” cùng sự tham gia trở lại của khối ngoại cũng củng cố niềm tin về khả năng hồi phục của nhóm ngành này.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, thanh khoản thấp và sự suy yếu của nhóm ngân hàng và chứng khoán – hai trụ cột chính trong nhiều đợt tăng trưởng trước đây. Điều này cho thấy thị trường vẫn thiếu sự lan tỏa mạnh mẽ và đang trong giai đoạn dò đáy dòng tiền.

Các chuyên gia nhận định, nếu kết quả đàm phán thương mại giữa Việt Nam và Mỹ mang lại tín hiệu tích cực, kết hợp với sự ổn định của lãi suất và chính sách hỗ trợ thị trường nội địa, thì VN-Index hoàn toàn có thể vượt ngưỡng kháng cự 1.260 điểm trong thời gian tới. Ngược lại, nếu các yếu tố hỗ trợ chưa đủ mạnh, thị trường có thể bước vào giai đoạn tích lũy kéo dài.