Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định về việc thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư đối với Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương (Khu dân cư mới tại thị trấn Tân Phong).
Theo đó, dự án được thực hiện bởi liên danh chủ đầu tư là CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - CTCP HST Eco Decor - CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương.
Được biết, Dự án Khu đô thị Thị trấn Tân Phong được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 24/10/2023 và chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa công bố danh mục dự án tìm nhà đầu vào ngày 29/11/2023.
Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 2.735 tỷ đồng; ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 156 tỷ đồng. Diện tích rộng khoảng 342.350 m2, hiện trạng gồm đất ở, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản của hộ gia đình, cá nhân và đất của UBND thị trấn Tân Phong quản lý.
Về quy mô đầu tư, công trình sẽ xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 706 công trình nhà ở thương mại (bao gồm 391 nhà ở liền kề, 315 nhà ở biệt thự); đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình dịch vụ thương mại thuộc dự án. Bên cạnh đó còn có nhà văn hóa, trường liên cấp (mầm non, tiểu học) cùng một số hạng mục công trình khác.
Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm. Tiến độ đầu tư không quá 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Dự kiến từ quý 1/2024 - quý 1/2029.
Liên danh Đại Thắng Lợi - HST Eco Decor - Ecopark Hải Dương có gì?
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố ngày 15/5, liên danh CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi - CTCP HST Eco Decor - CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương là nhà đầu tư duy nhất trong danh sách. Trong đó, Ecopark Hải Dương được biết đến là thành viên của Ecopark.
Ecopark Hải Dương thành lập tháng 2/2017 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ khi thành lập là 200 tỷ đồng do các cổ đông góp vốn gồm Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB nắm 65%, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Tập đoàn Ecopark hiện nay) 5%, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong 20%, bà Phạm Thị Hà 10%.
Công ty do ông Nguyễn Công Hồng giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Từ tháng 4/2020, công ty nâng vốn lên 500 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố.
Ecopark Hải Dương chính là nhà đầu tư của Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình (EcoRivers Hải Dương) thuộc địa bàn 2 phường Ngọc Châu và Hải Tân (TP. Hải Dương). Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đang liên danh cùng CTCP Đầu tư Trí Dương thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh tại tỉnh Nghệ An với quy mô hơn 21ha, tổng vốn 1.440 tỷ đồng.
CTCP Xây dựng và Đầu tư Đại Thắng Lợi là doanh nghiệp địa phương, có địa chỉ tại TP.Thanh Hóa, mới được thành lập từ tháng 4/2021, có vốn điều lệ 350 tỷ đồng với 4 cổ đông sáng lập. Hoạt động chính trong lĩnh vực khai thác đá, cát, sỏi, cho thuê kho bãi, nhà xưởng, phát triển nhà ở...
Còn CTCP HST Eco có trụ sở đóng tại số nhà 33 Tân Ấp, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, Hà Nội, được thành lập ngày 13/4/2022, do bà Mai Thị Ngọc Thủy làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Vốn điều lệ của doanh nghiệp thời điểm thành lập là 25 tỷ đồng và đã tăng gấp 10 lần sau hơn một năm.
