Ảnh minh họa
Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) mới đây đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu CRE202001.
Theo công bố, vào ngày 2/1/2024, Cenland đã thanh toán toàn bộ hơn 96,45 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CRE202001 như cam kết. Tuy nhiên, đối với lãi tới ngày 3/1/2024 phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng, công ty chỉ mới thanh toán được hơn 0,5 tỷ đồng.
“Tổ chức phát hành đã thanh toán đủ tiền nợ gốc đến hạn và thanh toán một phần lãi đến hạn. Khoản lãi đến hạn còn lại của 1 người sở hữu trái phiếu chưa thanh toán do tổ chức phát hành đang đàm phán với người sở hữu về thời hạn thanh toán mới đối với khoản lãi đến hạn. Dự kiến gia hạn thời gian thanh toán tối đa thêm 3 tháng kể từ ngày 2/1/2024”, văn bản được gửi đến HXN cho biết.
CRE202001 là lô trái phiếu được doanh nghiệp này phát hành vào ngày 31/12/2020 đáo hạn ngày 31/12/2023, mệnh giá 450 tỷ đồng.
Tuy nhiên, giữa tháng 12/2023, doanh nghiệp này đã thông báo quyết định gia hạn lô trái phiếu mã CRE202001 thêm 13 tháng. Theo đó, lô trái phiếu trên sẽ được kéo dài kỳ hạn đến ngày 31/1/2025, thay vì đáo hạn ngày 31/12/2023 với lãi suất 12%/năm.
Thời điểm trên, doanh nghiệp cho biết, sẽ thu xếp nguồn tiền từ việc bán hàng dự án Louis City (giai đoạn 3) cũng như các kênh huy động vốn khác nhằm đảm bảo thanh toán đầy đủ gốc, lãi trái phiếu cho trái chủ vào ngày đáo hạn mới.
Theo báo cáo tài chính, tại thời điểm 30/9/2023, Cenland đang có dư nợ 450 tỷ đồng trái phiếu dài hạn đến hạn trả. Công ty cho biết thêm, đây là trái phiếu phát hành riêng lẻ cho Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect (mã VND – sàn HOSE) với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, đầu tư thứ cấp các dự án bất động sản, cho vay để góp vốn vào các dự án bất động sản khác; kỳ hạn 3 năm; lãi suất cố định 10,5% trong năm đầu, sau đó thả nổi nhưng lãi suất thả nổi không thấp hơn 10,5%/năm (lãi suất năm 2023 được xác định là 11,4%/năm).
