Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 do Novaland công bố, tại ngày 30/6/2024, dư nợ ngắn hạn của Novaland tại MB Bank ở mức 75 tỷ đồng. Đây là khoản nợ gốc sắp đến hạn trả theo hợp đồng cho vay trị giá 1.500 tỷ đồng của MB Bank - Chi nhánh Bắc Sài Gòn với Novaland.
Cũng tại hợp đồng cho vay trị giá 1.500 tỷ đồng của MB Bank với Novaland nói trên, chốt sổ quý 2/2024, dư nợ dài hạn của Novaland tại MB Bank đối với hợp đồng này ghi nhận ở mức 750 tỷ đồng.
Khoản cho vay có dư nợ lớn nhất của MB Bank đối với Novaland tại ngày 30/6/2024 trị giá 935,3 tỷ đồng cũng phát sinh tại MB Bank - Chi nhánh Bắc Sài Gòn. Đây cũng là khoản vay theo hợp đồng cho vay trị giá 1.500 tỷ đồng của MB Bank - Chi nhánh Bắc Sài Gòn với Novaland.
Ngoài các khoản cho vay nói trên, tại thời điểm 30/6/2024, MB Bank - Chi nhánh Bắc Sài Gòn cũng đang cho Novaland vay 2 khoản vay với dư nợ lần lượt là 543,97 tỷ đồng và 154,69 tỷ đồng.
Đáng lưu ý, trái Phiếu Gia Đức đã phát sinh sự kiện xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1250,21.201.15382574.BD, ngày 30/12/2021 giữa Gia Đức và Ngân hàng TMCP Quân Đội - Chi nhánh Bắc Sài Gòn ("Hợp đồng Thế chấp Trái phiếu Gia Đức) và Ngân hàng TMCP Quân Đội - Chi nhánh Bắc Sài Gòn (“MB") với vai trò là đại lý quản lý tài sản bảo đảm của Trái phiếu Gia Đức, và trái chủ Trái phiếu Gia Đức quyết định xử lý Tài sản Bảo đảm Bổ sung theo quy định tại Hợp đồng Thế chấp Trái phiếu Gia Đức và văn kiện Trái Phiếu Gia Đức.
Đồng thời Novaland cũng đề xuất phương án quản lý tài sản đảm bảo bổ sung: “Việc rút, giải chấp bớt Tài sản Bảo đảm Bổ sung Lần 03, bổ sung thêm tài sản đảm bảo cho trái phiếu NVLG sẽ được thực hiện theo quy định tại Hợp đồng quản lý Tài sản bảo đảm 2 số 157.23.201.2063105/QLTSBD2/MBS-MBB-NVL ngày 25/05/2023 ký giữa Tổ chức Phát hành, MB, MBS, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên, Công ty Cổ phần Nova Princess Residence (“Hợp đồng Quản lý Tải sản Bảo đảm 2 Trái phiếu NVLG").
