Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công vừa đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu, tương đương gần 0,7% vốn của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) từ ngày 25/2 đến ngày 26/3 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận nhằm mục đích đầu tư.

Nếu giao dịch thành công, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công dự kiến nâng sở hữu tại TTC Land từ 5,43 triệu cổ phiếu, tương ứng 1,26% vốn lên 8,43 triệu cổ phiếu, tương ứng gần 1,96% vốn. Tạm tính theo thị giá 6.250 đồng/cổ phiếu kết phiên ngày 20/2, tổ chức liên quan đến Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) TTC Land Nguyễn Thành Chương cần chi ra hơn 18,7 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch.

Chiều ngược lại, Công ty CP Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh (TTC Đặng Huỳnh), tổ chức liên quan của Phó Tổng Giám đốc TTC Land Đinh Thị Ngọc Trang lại đăng ký bán ra toàn bộ 637.600 cổ phiếu SCR, tương ứng với 0,15% vốn, trong cùng khoảng thời gian từ ngày 25/2 đến ngày 26/3.

Được biết, cả Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công và Công ty CP Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh đều là thành viên trong hệ sinh thái Tập đoàn TTC (TTC Group).

Tại Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công, ông Nguyễn Thành Chương đang đảm nhiệm Thành viên HĐQT, trong khi tại TTC Đặng Huỳnh, ông Chương hiện là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Liên quan đến giao dịch giữa các thành viên của TTC Group, hồi tháng 11/2024, TTC Land đã phát hành thành công hơn 34,93 triệu cổ phiếu với tỷ lệ hoán đổi là 10.000:1 (10.000 đồng nợ sẽ hoán đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới) để hoán đổi nợ cho Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công và Công ty CP Thành Thành Nam.

Trong đó, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công sẽ hoán đổi 54,29 tỷ đồng nợ thành 5,4 triệu cổ phiếu SCR, nâng sở hữu từ 0% lên 1,26% vốn của TTC Land.

Theo lãnh đạo TTC Land, sự đồng hành của Công ty CP Khu Công nghiệp Thành Thành Công với lợi thế ở mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại thị trường phía Nam với quy mô quỹ đất lên đến 1.020 ha, gồm 760 ha đất công nghiệp, 76 ha đất khu dân cư, 184 ha khu kho cảng và nhà máy điện mặt trời được kỳ vọng sẽ góp phần giúp TTC Land tiếp tục mở rộng phát triển sang mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực phía Nam chiến lược đến năm 2030 mà doanh nghiệp này đã vạch ra.

TTC Land hiện là thành viên phụ trách mảng bất động sản thuộc hệ sinh thái TTC Group. Theo đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 11/2024), vốn điều lệ của doanh nghiệp là gần 4.306 tỷ đồng; ông Võ Thanh Lâm là Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2024 TTC Land ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 800 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước, nhờ khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản cao đột biến gần 428 tỷ đồng, chiếm hơn một nửa doanh thu.

Kinh doanh dưới giá vốn khiến công ty lỗ gộp hơn 49 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại tăng 39% lên gần 478 tỷ đồng, chủ yếu do cổ tức, lợi nhuận được chia hơn 17 tỷ đồng và thu nhập từ hoạt động đầu tư gần 236 tỷ đồng, nên công ty vẫn lãi sau thuế gần 4,2 tỷ đồng, giảm 72% so với năm 2023. Đây cũng là mức lợi nhuận thấp nhất 16 năm gần đây của doanh nghiệp bất động sản này.