Doanh nghiệp

Đất Xanh ước tính lãi ròng giảm 54% còn 31 tỷ đồng trong quý 3, đang đàm phán thu hồi 300 căn Gem Riverside của khách hàng cũ để tái mở bán

Đất Xanh chưa công bố kế hoạch mở bán lại dự án, nhưng đã lưu ý rằng ưu tiên hiện tại của công ty là hoàn thiện việc bàn giao và ký kết hợp đồng mua bán với các khách hàng hiện hữu.

Ngày 22/10, CTCP Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh (DXG) tổ chức gặp mặt nhà đầu tư, thông báo tình hình của Đất Xanh và CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS).

Thông tin từ cuộc họp cho biết, nhờ lượng giao dịch cao hơn, lợi nhuận sau thuế (LNST) sau lợi ích cổ đông thiểu số quý 3/2024 của DXS đạt khoảng 32 tỷ đồng, gấp gần 10 lần so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm 16% so với quý trước. 9 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 101 tỷ đồng, cải thiện so với con số lỗ 54 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Đất Xanh báo lãi ròng quý 3/2024 khoảng 31 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ, giảm 6% so với quý 2.

9 tháng đạt 95 tỷ đồng, giảm 26% so với cùng kỳ. Doanh thu và lợi nhuận chủ yếu nhờ bàn giao Opal Skyline và lợi nhuận từ DXS.

Trong quý 3/2024, DXS ghi nhận khoảng 3.000-4.000 giao dịch (so với khoảng 7.000 giao dịch trong nửa đầu năm 2024). DXS cho biết thị phần của công ty giảm nhẹ trong quý 3/2024 khi tỷ trọng sản phẩm mới từ các chủ đầu tư lớn gia tăng (các chủ đầu tư này tận dụng mạng lưới bán hàng riêng của họ) ảnh hưởng tới thị phần phân phối của DXS.

Quảng cáo

DXS kỳ vọng tỷ lệ hấp thụ toàn quốc (trên tổng nguồn cung sơ cấp lũy kế) sẽ tăng nhẹ từ 32-37% trong quý 3/2024 lên 35-40% trong quý 4/2024.

Báo cáo của Vietcap cho biết, đối với Dự án Gem Sky World với 3.900 căn thấp tầng, diện tích 92 ha tại Đồng Nai), khoảng 60% dự án đã được bán (gần như đi ngang so với cuối năm 2023), với 40% đã được bàn giao, dẫn đến lượng backlog khoảng 700 căn còn có thể bàn giao và ghi nhận, trong đó DXG dự kiến khoảng 30-40 căn sẽ được ghi nhận trong quý 4/2024. Hiện còn khoảng 1.700 căn chưa bán.

Đất Xanh chưa công bố kế hoạch mở bán lại dự án, nhưng đã lưu ý rằng ưu tiên hiện tại của công ty là hoàn thiện việc bàn giao và ký kết hợp đồng mua bán với các khách hàng hiện hữu.

Đối với dự án Gem Riverside (6,7 ha, TP. Thủ Đức, TP.HCM), Đất Xanh đã nhận được giấy phép xây dựng cho dự án này vào tháng 9/2024.

Công ty đang đàm phán với các khách hàng cũ (khoảng 300 căn) đã ký thỏa thuận mua nhà tại dự án với công ty từ năm 2019. Công ty đặt kế hoạch hoàn thành phần móng và mở bán trong quý 1/2025.

Dự án trên đã được cấp giấy phép xây dựng vào ngày 12/9/2024 theo chỉ tiêu quy hoạch 1/500 mới bao gồm 12 khối tháp, 3.175 căn hộ.

Dự án từng được Đất Xanh triển khai và mở bán vào năm 2018 theo quy hoạch ban đầu (8 tòa tháp, 2.100 căn hộ) với khoảng 1.000 sản phẩm, giá bán trung bình 37-40 triệu VND/m2, nhưng sau đó đã tiến hành thu hồi khi dự án được điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng chỉ tiêu mật độ dân số và mật độ xây dựng lên 12 tháp, 3.175 căn hộ.

Tính đến thời điểm hiện tại, còn khoảng 300 sản phẩm đang được doanh nghiệp đẩy mạnh thu hồi thông qua việc hoàn trả tiền cho khách hàng, kèm hỗ trợ lãi suất và áp dụng chiết khấu khoảng 15% khi Gem Riverside tái mở bán trong trường hợp khách hàng tiếp tục đồng hành.

Công ty con chiếm hơn 76% tổng tài sản của Đất Xanh (DXG), báo lãi “bốc hơi” 80% nửa đầu năm
Linh Linh
Theo markettimes.vn Copy
Link bài gốc Copy link https://markettimes.vn/dat-xanh-uoc-tinh-lai-rong-giam-54-con-31-ty-dong-trong-quy-3-dang-dam-phan-thu-hoi-300-can-gem-riverside-cua-khach-hang-cu-de-tai-mo-ban-67231.html
Tin liên quan

Từ khoá:

Doanh nghiệp

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

VNDirect (VND) muốn phát hành trái phiếu huy động 2.000 tỷ đồng

VNDirect (VND) muốn phát hành trái phiếu huy động 2.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Theo VNDirect, mục đích chào bán nhằm huy động vốn để tăng quy mô đối với hoạt động cho vay giao dịch ký quỹ (margin), đầu tư vào các giấy tờ có giá và các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác.

HSC: Đồng VND mất giá gần 11% trong 3 năm qua, NHNN có thể phải tăng lãi suất điều hành VNDIRECT giữ nguyên dự báo tăng trưởng GDP năm 2024, hạ dự báo tăng trưởng năm 2025 xuống 6,6%
Bách hóa Xanh nói gì về việc giá đỗ ngâm hóa chất được bán tại các cửa hàng ở Đắk Lắk?

Bách hóa Xanh nói gì về việc giá đỗ ngâm hóa chất được bán tại các cửa hàng ở Đắk Lắk?

Doanh nghiệp

Bách hóa Xanh thông tin, hiện chuỗi này đã thu hồi và ngưng bán toàn bộ hàng hóa của nhà cung cấp Lâm Đạo, cũng như tiến hành kiểm nghiệm lại tất cả sản phẩm giá đỗ đang cung cấp cho chuỗi.

Doanh thu mỗi cửa hàng Bách Hóa Xanh đạt kỷ lục 1,9 tỷ đồng trong tháng 4 MWG nhận được 1,77 nghìn tỷ đồng trong thương vụ bán 5% Bách Hóa Xanh
Tập đoàn nhà nước duy nhất có tài sản 1 triệu tỷ tiếp đà tăng trưởng báo doanh thu lần đầu vượt 1 triệu tỷ đồng, bằng 9% GDP cả nước

Tập đoàn nhà nước duy nhất có tài sản 1 triệu tỷ tiếp đà tăng trưởng báo doanh thu lần đầu vượt 1 triệu tỷ đồng, bằng 9% GDP cả nước

Doanh nghiệp

PVN cũng là doanh nghiệp duy nhất không phải ngân hàng có quy mô tài sản vượt mốc 1 triệu tỷ đồng tại cuối năm 2023.

Hé lộ kết quả kinh doanh doanh nghiệp dầu khí năm 2023: Trái chiều lợi nhuận “Đại gia” dầu khí được dự báo trúng gói thầu 100 triệu USD tại mỏ Lạc Đà Vàng, cổ phiếu tăng bốc lên sát đỉnh lịch sử
Doanh nhân Đỗ Quang Hiển: Từ kỹ sư điện máy tới ông chủ ngân hàng, bất động sản

Doanh nhân Đỗ Quang Hiển: Từ kỹ sư điện máy tới ông chủ ngân hàng, bất động sản

Doanh nghiệp

Bắt đầu từ một công việc kỹ thuật nhưng lại bén duyên với kinh doanh, sau nhiều năm trên thương trường Chủ tịch SHB Đỗ Quang Hiển đã gây dựng nên một "hệ sinh thái" trên nhiều lĩnh vực và trở thành một trong những doanh nhân có tầm ảnh hưởng tại Việt Nam.

Chị gái bầu Hiển bán hết 25,7 triệu cổ phiếu SHB, Chủ tịch Nam Long muốn bán bớt cổ phần Con trai bầu Hiển dự chi nghìn tỷ đồng mua cổ phiếu SHB, Pyn Elite Fund thành cổ đông lớn của Sacombank
Nóng: Từ hôm nay, tài khoản phải xác thực số điện thoại mới được đăng bài trên Facebook, TikTok

Nóng: Từ hôm nay, tài khoản phải xác thực số điện thoại mới được đăng bài trên Facebook, TikTok

Doanh nghiệp

Từ ngày 25/12, những tài khoản đã xác thực mới được đăng tải thông tin (viết bài, bình luận, livestream) và chia sẻ thông tin trên mạng xã hội, theo Nghị định 147.

Đề xuất đánh thuế VAT hàng giá trị nhỏ nhập khẩu qua Shopee, Lazada, Tiktok... Ai rồi cũng làm sale: Cộng đồng bán hàng trên TikTok Shop tăng gấp đôi so với năm ngoái, các chiến dịch Flash Sale tăng trưởng gấp 4 lần
Cổ phiếu Honda tăng mạnh nhất 16 năm sau thông báo sáp nhập với Nissan để trở thành nhà sản xuất ô tô lớn thứ 3 thế giới

Cổ phiếu Honda tăng mạnh nhất 16 năm sau thông báo sáp nhập với Nissan để trở thành nhà sản xuất ô tô lớn thứ 3 thế giới

Doanh nghiệp

Cổ phiếu Honda sắp ghi nhận phiên tốt nhất trong 16 năm nhờ thông báo mua cổ phiếu quỹ và sáp nhập với Nissan.

Giai đoạn khó khăn nhất của thị trường ô tô đã qua, Ford, Mazda hay Toyota, Honda sẽ vươn lên mạnh mẽ hơn? "Đi nhanh, dễ gặp tai nạn", "chậm mà chắc" như các hãng xe Nhật lại hay - Toyota, Honda, Nissan báo lợi nhuận phi mã, ung dung nhìn đối thủ 'loay hoay' với xe điện
Vinhomes thoái toàn bộ vốn công ty con nghìn tỷ tại Hưng Yên

Vinhomes thoái toàn bộ vốn công ty con nghìn tỷ tại Hưng Yên

Doanh nghiệp

Công ty này mới được thành lập hồi tháng 7/2024 có địa chỉ trụ sở chính tại căn TĐ 6-02, khu đô thị Đại An, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vốn điều lệ gần 3.053 tỷ đồng do Vinhomes góp 100% vốn bằng cả tài sản và tiền mặt.

100 triệu cổ phiếu đầu tiên "về túi" Vinhomes trong thương vụ lịch sử của chứng khoán Việt Nam VN-Index rơi sát mốc 1.200 điểm, riêng cổ phiếu Vinhomes (VHM) được nhà đầu tư “gom” mạnh
Sabeco sắp hoàn tất thương vụ “thâu tóm” Sabibeco, Pyn Elite Fund liên tục nâng sở hữu tại Haxaco

Sabeco sắp hoàn tất thương vụ “thâu tóm” Sabibeco, Pyn Elite Fund liên tục nâng sở hữu tại Haxaco

Doanh nghiệp

Chủ tịch HĐQT Sabibeco cùng người nhà đăng ký bán toàn bộ 22,19% vốn tại Sabibeco thông qua giao dịch ngoài sàn từ ngày 5-25/12. Đây cũng là thời gian Sabeco dự kiến hoàn tất thương vụ “thâu tóm” Sabibeco.

Giá điện tăng thêm 4,8% ảnh hưởng ra sao khi Hòa Phát tiêu thụ 2,67 tỷ kwh, Đức Giang 'đốt' 922 triệu kwh, Vinamilk và Sabeco 'ngốn' 100- 200 triệu kwh? “Rủng rỉnh” tiền mặt, đại gia ngành bia Sabeco sắp chia cổ tức khủng, tỷ phú Thái Lan bỏ túi 1.400 tỷ
Nóng: Nhân viên Starbucks đình công, khoảng 500 cửa hàng sẽ bị liên luỵ

Nóng: Nhân viên Starbucks đình công, khoảng 500 cửa hàng sẽ bị liên luỵ

Doanh nghiệp

Công đoàn, đại diện cho các nhân viên pha chế tại hơn 500 cửa hàng do công ty sở hữu tại Mỹ cho biết họ đã kêu gọi đình công sau khi một cuộc thương lượng thất bại với công ty trong tuần này.

Nợ khủng, lực lượng lao động mỏng "ngáng" chân G7: Bất ngờ với chìa khóa tăng trưởng cho khối kinh tế do Mỹ dẫn đầu Năm nay, người lao động đi làm ngày lễ 2/9 sẽ được tính lương như thế nào? Có phải đóng thuế TNCN?