Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam (Đầu tư IDJ Việt Nam; mã chứng khoán: IDJ) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2024, ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 15 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ năm 2023.
Đây là con số lợi nhuận ròng khá khiêm tốn nếu so với cơ cấu tổng cộng nguồn vốn 4.636 tỷ đồng của doanh nghiệp địa ốc này.
Trong 3 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần bán hàng đem về cho Đầu tư IDJ Việt Nam 67,7 tỷ đồng, giảm 72,4% so với cùng kỳ. Sau khi trừ đi giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp về bán hàng của doanh nghiệp là 31,8 tỷ đồng, giảm 56,7% so với cùng kỳ.
Ngoài ra, trong quý, doanh thu hoạt động tài chính đem về 768 tỷ đồng, “bốc hơi” 93,4% so với cùng kỳ. Ở chiều ngược lại, thu nhập khác đem về 9,6 tỷ đồng, tăng 53,9% so với cùng kỳ.
Về chi phí, trong khi chi phí tài chính tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ lên 6,6 tỷ đồng, thì chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 75,9% và 31%, xuống lần lượt 8,5 tỷ đồng và 7,2 tỷ đồng.
Giải trình theo báo cáo, Đầu tư IDJ Việt Nam cho biết, do thị trường bất động sản đang chịu nhiều tác động tiêu cực, điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến công tác bán hàng và doanh số của Công ty, đây là nguyên nhân chính dẫn đến sụt giảm lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp hợp nhất quý 1/2024 so với cùng kỳ.
Về lưu chuyển tiền tệ, quý 1/2024 ghi nhận lưu chuyển tiền thuần tư hoạt động kinh doanh của Đầu tư IDJ Việt Nam ở mức -54,3 tỷ đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2023 là dương 1,1 tỷ đồng. Kết quả này xảy đến là do trong 3 tháng đầu năm 2024, doanh nghiệp địa ốc này có các khoản phải trả và chi phí trả trước gia tăng đột biến so với cùng kỳ.
Trong khi, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư là -16,4%, con số này ở cung kỳ năm 2023 là – 20,8%. Đầu tư IDJ Việt Nam tiếp tục duy trì chi mạnh cho khoản tiền chi cho vay, mua các công tụ nợ của đơn vị khác.
Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính là - 6 tỷ đồng, con số này ở cùng kỳ năm 2023 là dương 16,8 tỷ đồng. Trong 3 tháng đầu năm 2024, Đầu tư IDJ Việt Nam không ghi nhận dòng tiền thu từ đi vay, trong khi tiền trả nợ gốc vay là gần 6 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm 31/3/2024, tổng tài sản của Đầu tư IDJ Việt Nam là 4.636 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Tài sản ngắn hạn là 3.168 tỷ đồng, giảm 2,1%. Trong đó, chiếm khoảng 95% tài sản ngắn hạn là Các khoản phải thu ngắn hạn (1.290 tỷ đồng) và Hàng tồn kho (1.719 tỷ đồng).
Đáng chú ý, tiền và các khoản tương đương tiền của doanh nghiệp địa ốc này giảm mạnh từ mức 87,4 tỷ đồng hồi đầu năm, xuống 10,6 tỷ đồng vào thời điểm cuối tháng 3/2024.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả là 2.567 tỷ đồng, giảm 2,4% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 2.483 tỷ đồng, chiếm khoảng 97% tổng dự nợ phải trả của doanh nghiệp.
Trên thị trường chứng khoán, đầu phiên sáng 06/05, giá cổ phiếu IDJ đang được giao dịch ở mức 4.600 đồng/cổ phiếu, giảm 2,13% so với phiên giao dịch trước đó.
Vào thời điểm tháng 5/2023, giá cổ phiếu IDJ giao dịch quanh mốc 15.000 đồng/cổ phiếu, như vậy so với thời điểm hiện tại giá cổ phiếu của doanh nghiệp địa ốc này đã “bốc hơi” hơn 2/3 lần so với thời điểm 1 năm trước.
