Doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, Phát Đạt (PDR) báo lãi nhờ bán công ty liên kết

Doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, Phát Đạt (PDR) báo lãi nhờ bán công ty liên kết

Doanh thu thuần hơn 8 tỷ đồng, Phát Đạt (PDR) báo lãi nhờ bán công ty liên kết

Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (Phát Đạt; HoSE: PDR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 2/2024 ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh, báo lãi “bốc hơi” 82% so với cùng kỳ năm trước.

Theo đó, trong quý 2/2024, doanh thu thuần đem về cho Phát Đạt 8,2 tỷ đồng, tăng hơn 3,3 lần so với cùng kỳ (2,4 tỷ đồng). Trừ giá vốn hàng bán, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận gộp đạt 1,7 tỷ đồng, giảm 2,33% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, trong quý 2/2024, Phát Đạt không ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng căn hộ và đất. Doanh thu thuần của doanh nghiệp địa ốc này phần lớn đến từ doanh thu cung cấp dịch vụ gần 6 tỷ đồng, còn lại là doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư (hơn 2,2 tỷ đồng).

Giải trình theo báo cáo, Phát Đạt cho hay, hiện nay tình hình kinh tế nhìn chung vẫn còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản, việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của Công ty chưa được thuận lợi.

Một điểm đáng chú ý khác là trong kỳ doanh thu tài chính của doanh nghiệp “bốc hơi” 62% so với cùng kỳ, xuống 202 tỷ đồng. Doanh thu này đến chủ yếu từ lãi chuyển nhượng cổ phần công ty liên kết hơn 201 tỷ đồng, còn lại là lãi tiền gửi hơn 1,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong kỳ, chi phí tài chính và chi phí bán hàng đều giảm, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 6,57% lên 43,6 tỷ đồng.

Kết quả, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 49,7 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ năm trước (275,7 tỷ đồng).

Như vậy, có thể thấy “kịch bản” cũ lặp lại, “cứu” lợi nhuận của Phát Đạt trong quý 2/2024 nhờ doanh thu từ bán công ty liên kết.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 170,4 tỷ đồng, giảm 12,46% so với cùng kỳ. Trừ giá vốn hàng bán, lợi nhuận gộp đem về 163 tỷ đồng, giảm 6,16% so với cùng kỳ.

 

Quảng cáo

 

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính đem về 203,6 tỷ đồng, giảm 61,72% so với cùng kỳ.

Kết quả, nửa đầu năm 2024, Phát Đạt báo lãi sau thuế 102,4 tỷ đồng, “bốc hơi” 65,65% so với cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 22.536 tỷ đồng, tăng 1.500 tỷ so với hồi đầu năm.


Hàng tồn kho "phình to" chiếm hơn nửa tài sản của Phát Đạt.

Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt mức 12.523 tỷ đồng. Dẫn đầu hàng tồn kho của Phát Đạt tiếp tục là dự án The EverRich 2 (River City) gần 3.600 tỷ đồng. Theo sau là dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.491 tỷ đồng), dự án Tropicana Bến Thành Long Hải (1.993 tỷ đồng), dự án The EverRich 3 (1.526 tỷ đồng).

Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỷ đồng, trong đó tiền mặt và các khoản tương đương tiền (100% là tiền mặt) tăng gấp đôi so với đầu năm, lên 1.190 tỷ đồng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, dư nợ phải trả của Phát Đạt nhích nhẹ so với hồi đầu năm, lên 11.532 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính là 4.183 tỷ đồng (gồm 1.373 tỷ đồng vay ngắn hạn và 2.810 tỷ đồng vay dài hạn).

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 19/7, giá cổ phiếu PDR là 20.250 đồng/cổ phiếu, giảm 4,03% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 8,2 triệu đơn vị.


Từ đầu tháng 4 tới nay, giá cổ phiếu PDR "bốc hơi" mạnh sau khi đạt đỉnh giá cao nhất hơn 1 năm qua. Nguồn: Cafef

Sau khi đạt đỉnh giá cao nhất trong hơn 1 năm qua vào đầu tháng 4, trong hơn 2 tháng trở lại đây giá cổ phiếu PDR liên tục giảm, “bốc hơi” hơn 30% giá trị.

Theo markettimes.vn Copy

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

10 năm doanh nghiệp tư nhân vươn mình

Trong suốt giai đoạn 10 năm vừa qua, các doanh nghiệp tư nhân hàng đầu Việt Nam như Vingroup, FPT, Hòa Phát, Thế Giới Di Động, Vietjet, REE, Hoá chất Đức Giang, Gelex, PNJ… đã ghi dấu ấn mạnh mẽ, với sự tăng trưởng vượt bậc về vốn hóa, doanh thu và lợi nh

Hòa Phát đầu tư sản xuất ván sàn cao cấp, mục tiêu lọt top 3 doanh nghiệp lớn nhất sau 5 năm Cổ phiếu của một doanh nghiệp chăn nuôi heo tăng “bốc đầu” trong ngày VN-Index “bốc hơi” gần 2 điểm

Viconship gia tăng ảnh hưởng tại Hải An

Hai lãnh đạo cấp cao của Viconship – ông Nguyễn Xuân Dũng và ông Tạ Công Thông – vừa được đề cử tham gia Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HAH) cho nhiệm kỳ 2023–2028.

Viconship dự chi gần 320 tỷ đồng mua 37,55% vốn tại Vinaship, Dragon Capital rời ghế cổ đông lớn PVD Viconship trở thành cổ đông lớn của Vinaship, TTC Agris muốn mua 40% vốn Betrimex

Nestlé Việt Nam bị phạt vì vi phạm quy định trong hoạt động quảng cáo

Công ty TNHH Nestlé Việt Nam vừa bị Công an tỉnh Đồng Nai xử phạt hành chính 80 triệu đồng do vi phạm các quy định trong hoạt động quảng cáo sản phẩm thực phẩm bổ sung sữa lúa mạch Nestlé Milo.

Vi phạm về phòng cháy chữa cháy, loạt cơ sở tại 2 dự án lớn của GP Invest bị Công an Cầu Giấy “nhắc tên” Bộ trưởng Tài chính nhắc vi phạm của E&Y, Deloitte,… tại SCB

Dragon Capital không còn là cổ đông lớn tại Nam Long

4 quỹ thành viên thuộc Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 1,1 triệu cổ phiếu NLG, hạ tổng sở hữu của cả nhóm từ 20,05 triệu đơn vị, chiếm tỷ lệ 5,2% vốn điều lệ xuống còn 18,95 triệu đơn vị chiếm 4,92% vốn điều lệ Nam Long.

Doanh số bán hàng của Vinhomes, Khang Điền, Nam Long dẫn đầu ngành bất động sản nhờ các dự án mới ra mắt ở Hà Nội và TP.HCM Cổ đông lớn đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG của Nam Long