Các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2023

Trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu (chiếm 23,5% tổng giá trị phát hành), đứng thứ 2 thị trường.

Các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm 2023

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính cả năm 2023, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 311.240 tỷ đổng, gồm 29 đợt phát hành ra công chúng trị giá 37.071 tỷ đồng (chiếm 11,9% tổng giá trị phát hành) và 286 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 275.028 tỷ đồng (chiếm 88,1% tổng số).

Trong đó, ngân hàng là nhóm ngành phát hành nhiều nhất với 176.006 tỷ đồng (tương đương 56,5% tổng giá trị phát hành). Theo sau là nhóm bất động sản với 73.202 tỷ đồng (chiếm 23.5%).

Đáng chú ý, dù kinh tế khó khăn nhưng năm 2023 ghi nhận trái phiếu bất động sản ấm dần trở lại. Cụ thể, lượng huy động vốn qua kênh trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2023 đã tăng 40,8%, so với năm 2023. Tuy nhiên, con số này còn thấp với so với thời điểm thị trường bất động sản đang đạt đỉnh 2020 – 2021, nhưng lại cao hơn khoảng 20% so với năm 2019.

Năm 2023, trong lĩnh vực bất động sản có hàng loạt doanh nghiệp tiếp tục huy động được vốn trên thị trường trái phiếu như: Công ty TNHH Capitaland Tower phát hành 4 đợt trái phiếu doanh nghiệp để huy động khoảng 12.240 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An phát hành trái phiếu doanh nghiệp huy động 4.700 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư phát triển Bất động sản TMT phát hành 2 đợt trái phiếu doanh nghiệp huy động 4.030 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Hưng Yên phát hành 2 đợt trái phiếu doanh nghiệp, huy động khoảng 7.200 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi Sao Phương Nam phát hành trái phiếu doanh nghiệp huy động 4.695 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Tiếp vận và Bất động sản Tân Liên Phát Tân Cảng phát hành 2 đợt trái phiếu doanh nghiệp, huy động 4.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Sài Gòn Capital phát hành 3 đợt trái phiếu doanh nghiệp để huy động khoảng 3.000 tỷ đồng. Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 huy động 2.250 tỷ đồng.

Quảng cáo
phat-hanh-trai-phieu-nam-2023-8729.png
Ngân hàng là nhóm phát hành trái phiếu nhiều nhất trong năm 2023, theo sau là nhóm bất động sản. (Nguồn: VBMA)

Công ty Cổ phần Phú Thọ Land phát hành trái phiếu doanh nghiệp huy động 1.900 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Vinamland phát hành trái phiếu doanh nghiệp huy động 1.500 tỷ đồng.

Nếu chỉ xét riêng giá trị từng lô thì Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nội thất Luxury Living mới là doanh nghiệp huy động vốn nhiều nhất với 4.800 tỷ đồng.

Về lãi suất, năm qua nhóm bất động sản ghi nhận mức lãi suất phổ biến, trả lãi cho trái chủ là 12%/năm.

Trong đó, doanh nghiệp bất động sản huy động nguồn vốn trái phiếu có lãi suất cao nhất, trả lãi cho các trái chủ là 14%/năm, đây cũng là những lô trái phiếu có lãi suất cao nhất thị trường trong năm qua.

Ở chiều ngược lại, nhóm bất động sản cũng có doanh nghiệp phát hành trái phiếu có mức lãi suất thấp nhất thị trường, cố định chỉ 1%/năm.

Theo số liệu từ Bộ Tài chính, trong năm 2024, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn khoảng 310.131 tỷ đồng. Trong đó quý 1/2024 là khoảng 44.800 tỷ đồng, quý 2 khoảng 83.200 tỷ đồng, quý 3 khoảng 72.400 tỷ đồng và quý 4 là khoảng 109.700 tỷ đồng.

Nhóm doanh nghiệp bất động sản và các tổ chức tín dụng có tỷ lệ đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất trong năm 2024, với tỷ lệ lần lượt là 34,9% và 29,7%.

Theo markettimes.vn Copy

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Cổ phiếu "họ" Viettel hết thời đi ngược thị trường, VGI và VTP rủ nhau “nằm sàn”

Nếu như cách đây hơn một tháng, ngay cả khi VN-Index giảm hàng chục điểm, nhóm cổ phiếu "họ" Viettel vẫn bứt phá mạnh và tiếp tục phá đỉnh lịch sử thì nay nhóm cổ phiếu này lại giảm mạnh hơn thị trường chung.

Viettel Post (VTP) chào sàn HoSE ngày 12/3, giá tham chiếu 65.400 đồng/cổ phiếu Viettel Construction (CTR) báo tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận kỷ lục năm 2023

Sacombank chuyển đổi một số dịch vụ SMS sang Sacombank Pay đối với khách hàng cá nhân

Từ ngày 1/8/2024, Sacombank chuyển đổi một số dịch vụ, thông báo SMS sang Sacombank Pay đối với khách hàng cá nhân, chủ yếu là các dịch vụ đóng/mở khóa thẻ, đăng ký trả góp 0% và các thông báo như gia hạn thẻ, thông báo giao dịch bị lỗi, quà tặng điện tử.

Sacombank được bình chọn là Ngân hàng sáng tạo và kinh doanh hiệu quả? Hoàn/tặng tiền khi chi tiêu du lịch, giải trí qua Sacombank Pay

Con gái chủ tịch Phát Đạt (PDR) không bán cổ phiếu như đã đăng ký

Bà Nguyễn Thị Minh Thư, con gái ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt không bán cổ phiếu PDR nào trên tổng số gần 1,1 triệu cổ phiếu đã đăng ký trước đó.

Phát Đạt (PDR) muốn kiếm 1.340 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp, bằng 1/3 giá trên sàn Phát Đạt đưa dư nợ trái phiếu về 0

Tập đoàn Cao su ước lãi trước thuế quý II tăng 27%

Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (mã GVR) dự kiến doanh thu quý II đạt 5.507 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 1.131 tỷ đồng, tăng 29% và 27% so với cùng kỳ 2023.

Thời tiết bất lợi khiến nguồn cung khan hiếm và giá dầu tăng đẩy giá cao su tự nhiên tăng cao Giá cao su thế giới tăng 9 phiên liên tiếp đạt “đỉnh” 13 năm

Bán bóng đèn và phích nước, Rạng Đông thu lãi hơn 1,8 tỷ đồng mỗi ngày

6 tháng đầu năm 2024, Bóng đèn Phích nước Rạng Đông ghi nhận doanh thu đạt 4.950 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 332 tỷ đồng, tương ứng tăng 35,2% và 13,3% so với cùng kỳ năm 2023. Như vậy, mỗi ngày doanh nghiệp này thu lãi khoảng 1,84 tỷ đồng.

Nhờ ưu đãi thuế, Rạng Đông báo lãi sau thuế tăng mạnh CEO VNG thu gần 1.000 tỷ đồng từ bán cổ phiếu VNZ, Chủ tịch Rạng Đông Holding giảm sở hữu về 45% vốn

Ông Phạm Danh Khôi xin từ nhiệm mọi chức vụ tại Đất Xanh Services (DXS)

Trước khi từ nhiệm, ông Phạm Danh Khôi từng giữ chức vụ Thành viên HĐQT, Thành viên Ủy ban Kiểm toán và Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh.

Giữ đề xuất doanh nghiệp tự quyết giá xăng dầu Gần 70% doanh nghiệp EuroCham lạc quan về tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong dài hạn

Coteccons phải trả hàng chục tỷ cho công ty liên quan ông Nguyễn Bá Dương

Công ty CP Xây dựng Coteccons (mã CTD) cho biết đã nhận quyết định của Tòa án Nhân dân TP. Hồ Chí Minh liên quan tranh chấp về nghĩa vụ thanh toán với Công ty TNHH Boho Decor. Kết quả, Coteccons phải thanh toán gần 22 tỷ đồng cho doanh nghiệp này.

Coteccons ghi nhận hơn 600 tỷ đồng nợ xấu từ Tân Hoàng Minh và Saigon Glory

Dịch vụ Hàng hóa Sài Gòn báo lãi kỷ lục, thu 10 đồng lãi ròng 7 đồng

Dịch vụ Hàng hóa Sài Gòn báo lãi sau thuế kỷ lục 190 tỷ đồng trong quý II/2024 giữa bối cảnh Vietnam Airlines ước tính có lãi quý thứ 2 liên tiếp và Bamboo Airways dự kiến giảm lỗ.

Người dân không còn "đi du lịch bằng mọi giá", cổ phiếu các hãng hàng không sẽ ra sao? Forbes bất ngờ điểm danh các hãng hàng không an toàn nhất thế giới 2024