Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL), tính đến thời điểm 30/6/2024 lượng hàng tồn kho của công ty là hơn 142.025 tỷ đồng (tương ứng hơn 5,6 tỷ USD), tăng 2,22% so với hồi đầu năm.
Đáng chú ý, 94,13% hàng tồn kho của Novaland là Bất động sản để bán đang xây dựng, với giá trị 133.683 tỷ đồng (tăng 3,05%). Đồng thời, chiếm gần 60% tổng nguồn vốn của “ông lớn” địa ốc này.
Theo sau là Bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành với giá trị 8.380 tỷ đồng (giảm 9,28%). Còn lại là Hàng hóa bất động sản (110 tỷ đồng) và Hàng hóa khác (10 tỷ đồng).
Dù lượng hàng tồn kho tăng 2,22% so với đầu năm, tuy nhiên dự phòng giảm giá hàng tồn kho của “ông lớn” địa ốc này vẫn ở mức 161 tỷ đồng, không thay đổi so với hồi đầu năm.
Trong phần thuyết minh tài chính, Novaland không liệt kê chi tiết lượng hàng tồn kho đang thuộc dự án cụ thể nào.
Tuy nhiên, “ông lớn” địa ốc này lại cho biết thêm, tại ngày 30/6/2024, giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn được dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay là 57.910 tỷ đồng, tương ứng hơn 2,3 tỷ USD (hồi đầu năm 2024 con số này là 57.199 tỷ đồng).
Tính đến thời điểm 30/6/2024, tổng nguồn vốn của Novaland là 240.178 tỷ đồng, giảm hơn 1.300 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 45.647 tỷ đồng, tăng gần 350 tỷ đồng so với đầu năm.
Đáng chú ý, dư nợ phải trả là 194.531 tỷ đồng, chiếm 81% tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Trong đó, nợ vay tài chính là gần 60.000 tỷ đồng.
Novaland là một trong những “ông lớn” địa ốc tại thị trường bất động sản phía Nam nói riêng và thị trường bất động sản cả nước nói chung. Công ty này được biết đến với việc phát triển loạt dự án căn hộ & phức hợp như Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Saigon Royal, … Các dự án khu dân cư như Golf Park, Lakeview City, Palm City, Palm Marina. Các khu nghỉ dưỡng như NovaHills Mũi Né, NovaBeach Cam Ranh, Azerai Cần Thơ, … và các Khu đô thị như Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) và NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận).
Về tình hình kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 2.246 tỷ đồng, tăng 35,5% so với cùng kỳ. Kết quả, “ông lớn” địa ốc này báo lãi ròng hơn 344 tỷ đồng, cải thiện tích cực so với con số lỗ 1.094 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 16/08, giá cổ phiếu NVL ở mức 11.950 đồng/cổ phiếu, tăng 6,7% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu khớp lệnh tăng đột biến đạt hơn 35,4 triệu đơn vị - tăng hơn 6 lần so với phiên trước.
Sau khi đạt đỉnh giá cao nhất trong năm vào đầu tháng 4, thị giá cổ phiếu NVL liên tục rung lắc mạnh theo hướng đi xuống, hiện mã cổ phiếu này đang nằm ở vùng giá thấp nhất kể từ đầu năm tới nay.
