Theo công bố, vào ngày 2/1/2024, Cenland đã thanh toán toàn bộ hơn 96,45 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu mã CRE202001 như cam kết. Tuy nhiên, đối với lãi tới ngày 3/1/2024 phải thanh toán hơn 25,92 tỷ đồng, công ty chỉ mới thanh toán được hơn 0,5 tỷ đồng.
Trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu (chiếm 23,5% tổng giá trị phát hành), đứng thứ 2 thị trường.
Lô trái phiếu có thời hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2028, với lãi suất 8,75%/năm.
Theo thống kê của Bộ Tài chính, đến ngày 25/12/2023, đã có 78 doanh nghiệp đã phát hành trái phiếu với khối lượng 245.900 tỷ đồng (giảm 27% so với cùng kỳ năm 2022);
Hoàng Anh Gia Lai thông qua việc chuyển nhượng Bệnh viện Đại học Y dược - HAGL nhằm có tiền cơ cấu nợ trái phiếu.
Đúng như mục tiêu của ban lãnh đạo Phát Đạt, doanh nghiệp bất động sản này đã sạch nợ trái phiếu.
Phenikaa Group vừa phát hành thành công 2 lô trái phiếu PKACH2330001 và PKACH2330002 cùng có kỳ hạn 7 năm, qua đó huy động được 900 tỷ đồng, với lãi suất lần lượt 6,2% và 5,87%/năm.
Theo FiinRatings, đến giữa tháng 11/2023, tỷ lệ vi phạm nghĩa vụ nợ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) bất động sản ở mức 22,67%, cao hơn đáng kể so với mức mặt bằng 20,08% của thị trường TPDN phi ngân hàng nói chung.
Trong tháng 12/2023, trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản là gần 12.400 tỷ đồng, chiếm 46% tổng giá trị trái phiếu sắp đáo hạn.
Trong tháng 11/2023, có duy nhất một doanh nghiệp bất động sản phát hành thành công trái phiếu, huy động 2.000 tỷ đồng nguồn vốn trái phiếu, với lãi suất 12%/năm.
Tại ngày 30/6, Xi măng Công Thanh có nợ phải trả lên đến 17.963 tỷ đồng, trong đó, tổng nợ vay ở mức 7.317 tỷ đồng, vay từ 2 ngân hàng VietinBank và SHB.
Cái tên có dư nợ trái phiếu lớn nhất đến hạn trả trong tháng cuối năm 2023 là CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc với 2.400 tỷ đồng.
Masan High - Tech Materials công bố phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 1.500 tỷ đồng ngay trước thời điểm một lô trái phiếu có giá trị tương đương do công ty này phát hành vào năm 2018 đáo hạn vào ngày 20/11/2023.
Bên cạnh Tập đoàn Nam Cường, Uỷ ban Chứng khoán còn xử phạt một số doanh nghiệp khác là Công ty CP Thủy điện Nậm La, Công ty CP Thủy điện Nậm Pia và Công ty CP Quốc tế Ngàn Phố do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Rủi ro của trái phiếu là rủi ro gắn với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, chứ không phải là rủi ro liên quan đến tổ chức phân phối trái phiếu, trong đó có các ngân hàng thương mại phân phối trái phiếu
MBS đã được HĐQT thông qua nghị quyết phát hành trái phiếu riêng lẻ với giá trị tối đa 200 tỷ đồng. Đây là đợt phát hành mới nhất sau đợt phát hành vào tháng 3/2022.
