Trung Quốc công bố biện pháp mạnh mẽ quyết vực dậy thị trường bất động sản

Hôm nay, giới chức Trung Quốc thông báo về một trong số những động thái mạnh mẽ nhất nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản Trung Quốc.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
Trung Quốc công bố biện pháp mạnh mẽ quyết vực dậy thị trường bất động sản

Theo nguồn tin của Reuters, chính phủ Trung Quốc cho phép chính quyền một số địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các điều kiện thế chấp, đồng thời cam kết tiếp tục thực hiện việc hoàn thành các dự án bất động sản còn đang dang dở.

Trong cùng ngày, số liệu mới công bố cho thấy lĩnh vực bất động sản Trung Quốc vẫn tiếp tục khó khăn. Giá nhà mới tại Trung Quốc hạ nhanh nhất trong hơn 9 năm. Ở thời kỳ đỉnh cao, lĩnh vực bất động sản từng đóng góp đến hơn 20% vào kinh tế Trung Quốc. Hiện tại, bất động sản vẫn là yếu tố ảnh hưởng mạnh mẽ đến niềm tin kinh tế và tăng trưởng Trung Quốc.

Phó Thủ tướng Trung Quốc Hà Lập Phong nhấn mạnh nhiều biện pháp được đưa ra trong thời gian qua vẫn không thể vực dậy được lĩnh vực bất động sản, chính vì vậy chính phủ phải đưa ra động thái cho phép các chính quyền mua nhà của các dự án, sau đó nhà sẽ được cung ra thị trường cho người dân ở mức giá hợp lý nhất.

Tuy nhiên, ông Hà Lập Phong không cung cấp chi tiết về các biện pháp mua sẽ được thực hiện ra sao và cũng không nói về việc nguồn tiền cho việc mua sẽ đến từ đâu.

Ông cho biết, chính quyền các địa phương có thể sẽ mua lại đất bán cho các doanh nghiệp bất động sản, đồng thời cam kết giới chức sẽ hành động mạnh mẽ để hoàn tất các dự án còn đang bị chậm tiến độ. Chính quyền các địa phương Trung Quốc hiện đang có các khoản nợ lên đến 9 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Trong một động thái có liên quan, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) công bố sẽ hạ lãi suất thế chấp cũng như yêu cầu chi trả.

Nhà đầu tư tài chính Trung Quốc đã đánh giá cao động thái của chính phủ và PBOC. Chỉ số CSI 300 của doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc mở cửa phiên gần nhất tăng hơn 4%.

Bình luận về động thái mới nhất của chính phủ Trung Quốc, chuyên gia kinh tế trưởng phụ trách Trung Quốc – ông Larry Hu nói: “Rõ ràng đây là một chỉ thị tích cực, chính quyền các tỉnh sẽ mua nhà tồn. Tuy nhiên, để có thể đánh giá được tác động sẽ đến mức nào, câu hỏi quan trọng hơn sẽ là tiền ở đâu ra để mua và cuối cùng tổng số tiền dành cho các sáng kiến chính sách đó là bao nhiêu”.

Tính toán của Goldman Sachs cho thấy, tổng giá trị nhà tồn ở Trung Quốc ước tính 13,5 nghìn tỷ nhân dân tệ tức khoảng 1,87 nghìn tỷ USD ở thời điểm cuối năm 2023. Tuy nhiên để hoàn tất các dự án bất động sản này, sẽ cần đến thêm 5 nghìn tỷ nhân dân tệ.

Cũng theo phân tích của Goldman Sachs, nói cách khác, nhà đầu tư đang hiểu rằng chính phủ đang trực tiếp bỏ tiền để giải quyết vấn đề, chuyển rủi ro từ các doanh nghiệp bất động sản và chính quyền các địa phương.

Tính từ khi thị trường bất động sản khó khăn vào năm 2021, làn sóng các doanh nghiệp bất động sản vỡ nợ gia tăng, giới chức Trung Quốc đã hạ lãi suất, giảm tỷ lệ chi trả ban đầu, trong khi một số thành phố cũng đã giỡ bỏ các biện pháp hạn chế mua nhà trước đó. Tuy nhiên, tác động đến thị trường dường như vẫn còn hạn chế.

Tổng hợp từ Reuters

Theo tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ

Cùng chuyên mục Thế giới

Chưa đầy 1 tháng Mỹ áp thuế 100% lên xe điện Trung Quốc, EU chuẩn bị áp thuế bổ sung lên tới 25%, mặc Đức, Thuỵ Điển, Hungary phản đối

Chưa đầy 1 tháng Mỹ áp thuế 100% lên xe điện Trung Quốc, EU chuẩn bị áp thuế bổ sung lên tới 25%, mặc Đức, Thuỵ Điển, Hungary phản đối

Theo nguồn thạo tin, trong ngày 12/6, Uỷ ban châu Âu (EC) sẽ thông báo với các nhà sản xuất ô tô rằng họ sẽ áp mức thuế tạm thời lên đến 25% đối với xe điện nhập khẩu từ Trung Quốc bắt đầu từ tháng tới.

Chuyên gia đề xuất đánh thuế giao dịch vàng Bộ trưởng Tài chính: 5 tháng đầu năm thu 50.000 tỷ đồng tiền thuế từ sàn thương mại điện tử
Trung Quốc hoàn thành lắp đặt bể chứa dầu nổi hình trụ đầu tiên của châu Á: Xử lý 5.600 tấn dầu thô mỗi ngày, nặng 37.000 tấn, cao bằng toà nhà 30 tầng

Trung Quốc hoàn thành lắp đặt bể chứa dầu nổi hình trụ đầu tiên của châu Á: Xử lý 5.600 tấn dầu thô mỗi ngày, nặng 37.000 tấn, cao bằng toà nhà 30 tầng

Haikui Số 1 là bể chứa dầu nổi (FPSO) hình trụ do Trung Quốc tự phát triển, được xây dựng ở vùng biển sâu 320 mét thuộc mỏ dầu Liuhua.

Giá dầu xuống mức thấp nhất 4 tháng, thị trường hàng hoá lao dốc Giá dầu suy yếu, chỉ số giá hàng hoá rời mức đỉnh hơn một năm
Bán ròng hàng chục tỷ USD cổ phiếu, Warren Buffett đang gửi tín hiệu "báo động đỏ" đến thị trường

Bán ròng hàng chục tỷ USD cổ phiếu, Warren Buffett đang gửi tín hiệu "báo động đỏ" đến thị trường

Tập đoàn Berkshire Hathaway đã bán ròng 21 tỷ USD cổ phiếu trong quý I. Thay vì tiếp tục mua cổ phiếu, Warren Buffett lại "đổ tiền" vào trái phiếu và tín phiếu Kho bạc Mỹ.

Cổ phiếu Berkshire Hathaway đột ngột cắm đầu giảm hơn 99% do sự cố kỹ thuật, nhà đầu tư "bắt đáy" hồ hởi vì vớ bẫm? Mitsubishi Materials bán toàn bộ gần 110 triệu cổ phiếu MSR, Dragon Capital nâng sở hữu tại FRT lên trên 10%
Chủ tịch Fed Jerome Powell

"Tạm biệt hy vọng Fed cắt giảm lãi suất trong tháng 7"

Báo cáo việc làm mới nhất được coi như một dự báo rằng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ không cắt giảm lãi suất trong tháng tới.

Số liệu mới về lạm phát tháng 4 của Mỹ càng củng cố thêm lập trường về lãi suất của FED Lạm phát nền kinh tế lớn nhất châu Âu dự kiến quay đầu tăng trở lại: Nỗi lo còn hiện hữu sau tín hiệu tích cực?
Chứng khoán Mỹ khép lại tuần tăng điểm mạnh

Chứng khoán Mỹ khép lại tuần tăng điểm mạnh

Khi mà thị trường lao động vẫn tiếp tục vững vàng, phố Wall dường như đang hướng nhiều hơn đến quan điểm cho rằng kinh tế đủ mạnh mà không cần đến sự hỗ trợ của lãi suất.

Động thái từ Trung Quốc và Mỹ khiến giá vàng thế giới sụt mạnh nhất 3 năm NHTW Trung Quốc dừng mua vàng, chấm dứt chuỗi 18 tháng mua liên tục, giá vàng lập tức giảm
Xuất khẩu Trung Quốc tăng trưởng vượt mọi kỳ vọng

Xuất khẩu Trung Quốc tăng trưởng vượt mọi kỳ vọng

Xuất khẩu của Trung Quốc vẫn vững vàng, bất chấp căng thẳng thăng mại với Mỹ. Xuất khẩu tăng trưởng tốt hỗ trợ quan trọng cho tăng trưởng kinh tế.

NHTW Trung Quốc dừng mua vàng, chấm dứt chuỗi 18 tháng mua liên tục, giá vàng lập tức giảm Goldman Sachs: Trung Quốc cần bơm khoảng 276 tỷ USD vào thị trường để bình ổn giá bất động sản
Đúng như dự đoán, ECB giảm lãi suất 25 điểm cơ bản lần đầu tiên kể từ năm 2019

Đúng như dự đoán, ECB giảm lãi suất 25 điểm cơ bản lần đầu tiên kể từ năm 2019

Hôm nay, ngày 6/6/2024, Hội đồng Thống đốc Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã quyết định giảm 25 điểm cơ bản cho 3 mức lãi suất chủ chốt: lãi suất đối với các hoạt động tái cấp vốn, lãi suất đối với cơ sở cho vay cận biên và lãi suất tiền gửi xuống lần lượt là 4,25%, 4,50% và 3,75%. Quyết định có hiệu lực từ ngày 12/6/2024.

Lãi suất liên ngân hàng tăng có tác động khá hạn chế tới các ngân hàng Ngược dòng số đông, chuyên gia tại Standard Chartered nhận định Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng sau
Nga chính thức soán ngôi Nhật Bản để trở thành nền kinh thế lớn thứ 4 thế giới xét theo PPP

Nga chính thức soán ngôi Nhật Bản để trở thành nền kinh thế lớn thứ 4 thế giới xét theo PPP

Theo dữ liệu sửa đổi từ WB, kinh tế Nga vốn đã vượt qua Nhật Bản xét theo PPP từ năm 2021, sớm hơn 4 năm so với mục tiêu.

Mặt hàng top 3 thế giới của Việt Nam: Thu gần 4 tỷ USD trong 5 tháng đầu năm - Mỹ, Nhật Bản mạnh tay săn lùng Trung Quốc cấm xuất khẩu, Nhật Bản sốt sắng tìm đến một báu vật của Việt Nam: xuất khẩu tăng 3 chữ số, nước ta thu về hàng trăm tỷ đồng
Châu Á đang ngày một hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư toàn cầu

Châu Á đang ngày một hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư toàn cầu

Giữa những biến động khó lường của thị trường thế giới, bối cảnh đa dạng của châu Á mang lại rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Bằng cách đa dạng danh mục đầu tư ở nhiều thị trường và lĩnh vực khác nhau, các nhà đầu tư có thể tận dụng tiềm năng tăng trưởng của châu Á cũng như gặt hái danh mục đầu tư vững vàng cho tương lai.

Thị trường bất động sản thương mại châu Á - Thái Bình Dương vẫn yếu trong quý 1/ 2024 Động thái của giới đầu tư với bất động sản châu Á - Thái Bình Dương
Goldman Sachs: Trung Quốc cần bơm khoảng 276 tỷ USD vào thị trường để bình ổn giá bất động sản

Goldman Sachs: Trung Quốc cần bơm khoảng 276 tỷ USD vào thị trường để bình ổn giá bất động sản

Goldman Sachs cho biết trong một báo cáo rằng, Trung Quốc cần bơm khoảng 2 nghìn tỷ Nhân dân tệ (tương đương khoảng 276 tỷ USD) vào thị trường bất động sản đang bị khủng hoảng để giải quyết khoảng 10% lượng tồn kho nhà ở và ổn định giá bất động sản.

Các nhà sản xuất tấm pin mặt trời ở châu Âu kêu cứu trước tình cảnh ế hàng, đóng cửa nhà máy, sa thải công nhân vì “cơn lũ” hàng giá rẻ từ Trung Quốc Trung Quốc cấm xuất khẩu, Nhật Bản sốt sắng tìm đến một báu vật của Việt Nam: xuất khẩu tăng 3 chữ số, nước ta thu về hàng trăm tỷ đồng
Giá vàng thế giới hạ sâu

Giá vàng thế giới hạ sâu

Tuần này là một tuần quan trọng của thông tin kinh tế Mỹ. Nhà đầu tư trên thị trường vàng thế giới chờ đợi số liệu về thị trường lao động Mỹ tháng 5/2024 sẽ công bố vào ngày thứ Sáu tuần này (ngày 7/6).

Ngược dòng số đông, chuyên gia tại Standard Chartered nhận định Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng sau

Ngược dòng số đông, chuyên gia tại Standard Chartered nhận định Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng sau

Dựa trên một số dữ liệu kinh tế, chuyên gia tại ngân hàng Standard Chartered cho rằng vẫn có khả năng Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng 7.

Số liệu mới về lạm phát tháng 4 của Mỹ càng củng cố thêm lập trường về lãi suất của FED Lạm phát nền kinh tế lớn nhất châu Âu dự kiến quay đầu tăng trở lại: Nỗi lo còn hiện hữu sau tín hiệu tích cực?