Trong suốt lịch sử nước Mỹ, các cú sốc giá dầu đã không ngừng gây ra suy thoái kinh tế. Giá dầu cao làm tăng chí phí của hàng loạt doanh nghiệp, đồng thời gây tổn hại đến túi tiền của người tiêu dùng.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, sau 8 năm giá chung cư TP.HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 82% và 56%. Tỷ suất lợi nhuận trung bình khi đầu tư chung cư lên tới 12,5%/năm (tính gộp mức tăng giá và lợi nhuận cho thuê).
Chuyên gia nhận định, niềm tin của thị trường, của người mua nhà đất đang trở lại, là tín hiệu tích cực cho thị trường sắp tới.
Đó là khẳng định của bà Phùng Thị Phượng, Phó TGĐ Đất Xanh Miền Tây tại sự kiện báo cáo thị trường mới đây.
Phần lớn trong số 24 bất động sản được rao bán là nhà bị ngân hàng tịch thu. Tuy nhiên, trong một thị trường bất động sản vốn đã ảm đạm, thì người mua tiềm năng lại tỏ ra khá cẩn trọng và dè dặt.
Theo khảo sát, hiện giá sơ cấp đạt 54 triệu VNĐ/m2, tăng trong 19 quý liên tiếp và cao hơn 77% so với quý 1/2019.
Việc tạm dừng được đưa ra sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng nhận được Văn bản số 9045/CSKT ngày 26/9/2023 của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP.Hà Nội về việc đang điều tra xác minh vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty cổ phần Đầu tư Thương mạ
TS Đinh Thế Hiển cho rằng, trong triển vọng 2024 - 2025 và nhiều năm tới, rất khó quay trở lại kinh doanh - đầu tư bất động sản kiểu cũ với mức lời cao trên 20 - 30%/năm chỉ với hình thức mua bất động sản và chờ tăng giá.
Thị trường bất động sản thời gian qua đã nhận được sự quyết liệt tháo gỡ của Chính phủ, Bộ ngành, địa phương, theo đó những tín hiệu tích cực đã dần xuất hiện. Tuy nhiên, bên cạnh đó thị trường vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn và cần thời gian để
Các nhà đầu tư vẫn giữ sự quan tâm mạnh mẽ đối với những thị trường sở hữu yếu tố nền tảng hỗ trợ sự phát triển dài hạn, tận dụng nhu cầu ngày càng tăng đối với bất động sản logistics và bất động sản kho bãi.
Các chuyên gia đều chung kỳ vọng về sự hồi phục của thị trường địa ốc có thể bắt đầu từ cuối năm 2023, đầu năm 2024. Tuy nhiên, đó chỉ là sự kỳ vọng còn thực tế, các chuyên gia cũng nhận định, vẫn còn rất nhiều khó khăn.
Trong quý III/2023, tỉnh Phú Yên chỉ có hai loại hình bất động sản được giao dịch, gồm 248 lô đất nền và 308 căn nhà ở riêng lẻ, với tổng giá trị trên 573 tỷ đồng.
9 tháng đầu năm nay, cả nước chỉ có 3.394 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, giảm hơn 52% so với cùng kỳ năm ngoái.
Quá trình tái cấu trúc đang tạo ra sự thay đổi tới nhu cầu của người mua nhà và thị trường. Do đó, giới chuyên môn nhận định, sự thay đổi tương đối rõ rệt của thị trường bất động sản sẽ chỉ xảy ra vào cuối quý I/2024 và đầu quý II/2024.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản & nghỉ dưỡng còn nhiều biến động, đâu là các yếu tố chính ảnh hưởng đến khả năng hồi phục thị trường trong thời gian tới?
Thị trường bất động sản hiện nay không hề khủng hoảng mà đây là khó khăn chung của thế giới. Nếu có thì chỉ “khủng hoảng niềm tin” chứ không phải “khủng hoảng thị trường”, theo Ts. Cấn Văn Lực.
