TAG

"Căn hộ"

Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, năm 2024 vẫn là năm của chung cư.

10 chung cư tại Hà Nội và TP.HCM được tìm kiếm nhiều nhất trong 5 tháng qua

Trong khi những dự án của Vinhomes chiếm 1 nửa trong top 10 chưng cư tại Hà Nội được tìm kiếm nhiều nhất trong 5 tháng đầu năm 2024, thì tại thị trường TP.HCM top 10 có sự đa dạng hơn, cho dù “ông lớn” bất động sản Vinhomes vẫn dẫn đầu danh sách với 3 cái tên Vinhomes Grand Park, Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River Ba Son.

Hà Nội quy định chỉ tiêu dân số cho căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 có 2 người ở Giá mua và cho thuê căn hộ sẽ tăng nhưng với tốc độ chậm
Bộ Xây dựng cho biết sẽ đề xuất thêm gói tín dụng mới cho nhà ở xã hội. Ảnh minh họa, nguồn - Int

Bộ Xây dựng đề xuất thêm gói tín dụng mới cho nhà ở xã hội

Bên cạnh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ đề xuất thêm gói tín dụng mới với lãi suất thấp hơn 3-5% so với vay thương mại nhằm để tạo động lực cho người thu nhập thấp mua nhà.

Các "ông lớn" ngân hàng lý giải nguyên nhân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng "ế" FMO đầu tư gói tín dụng 90 triệu USD cùng LTG phát triển nông nghiệp xanh bền vững
Lưu ý khi "bỏ tiền" mua chung cư

Lưu ý khi "bỏ tiền" mua chung cư

Theo các chuyên gia, năm 2024 vẫn là giai đoạn vừa giằng co vừa thăm dò quan sát tình hình (cả thị trường bất động sản và những dấu hiệu chuyển biến của nền kinh tế). Với chung cư, nếu không đáp ứng tốt “nhu cầu sử dụng cuối” thì vẫn chưa có nhiều thanh khoản.

Giá mua và cho thuê căn hộ sẽ tăng nhưng với tốc độ chậm Chỉ 3% số căn hộ tại Hà Nội có giá bán dưới 2 tỷ đồng
Chương trình mới giải ngân được 415 tỷ đồng tại 6 dự án, còn với người mua nhà là hơn 540 triệu đồng tại 2 dự án. (Ảnh: Int)

Mục tiêu phát triển hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội vẫn xa vời

Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội được quy hoạch vào nguồn vốn ưu đãi 125.000 tỷ đồng đến từ 5 ngân hàng thương mại lớn. Điều bất ngờ là sau 1 năm triển khai, thống kê mới đây từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, với chủ đầu tư - chương trình mới giải ngân được 415 tỷ đồng tại 6 dự án, còn với người mua nhà là hơn 540 triệu đồng tại 2 dự án.

ĐHĐCĐ Phục Hưng Holdings: Đã bước vào làm nhà ở xã hội Phát triển nhà ở xã hội: Vốn vay chưa quan trọng bằng quỹ đất
Người lao động tại Hà Nội vẫn còn cơ hội mua nhà đất tại các huyện ven đô. (ảnh: Int)

Nhộn nhịp thị trường đất nền ngoại ô Hà Nội

Trong khi tại các quận nội thành Hà Nội giá nhà ở đã tăng nóng, thì bất động sản các huyện ven đô vẫn còn cơ hội cho người lao động có thu nhập vừa phải tại Thủ đô.

Tp.HCM: Chưa xác định được giá đất, hơn 80.000 nền đất, căn nhà chưa có giấy chủ quyền 10 điểm mới của Luật Đất đai và tác động đến người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế
Luật đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7/2024, nhìn lại 6 tác động đến bức tranh bất động sản mà người dân, doanh nghiệp mong chờ

Luật đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7/2024, nhìn lại 6 tác động đến bức tranh bất động sản mà người dân, doanh nghiệp mong chờ

Sau dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi và Luật nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, thì Luật đất đai 2024 cũng đang trình Chính phủ đề nghị Quốc hội chấp thuận cho phép có hiệu lực từ 1/7.

Quy định mới nhất về tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất theo Luật đất đai 2024 10 điểm mới của Luật Đất đai và tác động đến người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế
Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên thận trọng khi chung cư đang tăng giá bất thường (Ảnh minh họa)

Chuyên gia khuyên gì khi chung cư tăng giá cao nhất từ trước đến nay?

Phân khúc chung cư tại Hà Nội đang ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ trước tới nay, sơ cấp trung bình đạt 56 triệu đồng/m2. Trước thực tế này, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên thận trọng khi quyết định "xuống tiền".

Chung cư tại thành phố lớn là tiêu sản hay tài sản? Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra, xử lý tình trạng thổi giá chung cư
Sau các đợt tăng giá, tâm lý người tiêu dùng coi chung cư là tài sản. (Ảnh: Int)

Chung cư tại thành phố lớn là tiêu sản hay tài sản?

Trước diễn biến căn hộ chung cư tại các thành phố lớn thời gian gần đây tăng “nóng”, tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn hiện được xem là một tài sản thay vì quan điểm “tiêu sản” như trước kia.

Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra, xử lý tình trạng thổi giá chung cư "Chóng mặt" với đà tăng giá chung cư Hà Nội, kịch bản đang diễn ra như TP.HCM cách đây 3 năm
"Soi" tiến độ pháp lý các dự án bất động sản đang giới thiệu ra thị trường phía Nam

"Soi" tiến độ pháp lý các dự án bất động sản đang giới thiệu ra thị trường phía Nam

Với khoảng 10 dự án đang được các chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường bất động sản phía Nam thì đa phần các dự án này đã có pháp lý cơ bản. Về sức cầu, sự quan tâm của khách hàng phần lớn đang hướng đến các dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu/căn.

Lợi nhuận ngân hàng Trung Quốc chịu sức ép từ khó khăn trên thị trường bất động sản 3 trụ cột để thị trường bất động sản phát triển bền vững
Sàn môi giới rầm rộ tuyển quân, mở rộng địa bàn hoạt động "chạy đua" với dự án mới

Sàn môi giới rầm rộ tuyển quân, mở rộng địa bàn hoạt động "chạy đua" với dự án mới

Bên cạnh động thái rục rịch dự án của chủ đầu tư thì tâm thế “thực chiến” của các sàn giao dịch bất động sản đang tạo nên bức tranh rộn ràng cho thị trường địa ốc phía Nam.

Bất động sản Trung Quốc vừa lập kỷ lục đáng buồn, niềm tin người tiêu dùng chạm đáy trong hơn 1 thập kỷ Hải Đăng, doanh nghiệp bất động sản hơn 1 tuổi tại Hưng Yên hút thành công 2.500 tỷ đồng trái phiếu
Thị trường bất động sản Hà Nội khiến nhiều người liên tưởng đến thị trường TPHCM mấy năm trước khi giá chung cư cũng tăng và vụt và đến nay tốc độ đã chững lại, thậm chí đâu đó còn giảm giá. (Ảnh: Int)

Giá mua và cho thuê căn hộ sẽ tăng nhưng với tốc độ chậm

Hai năm trở lại đây giá căn hộ chung cư mua và cho thuê tại Hà Nội trở thành “hiện tượng” khi liên tục tăng và lên đến 2 con số. Tuy nhiên, đến năm 2024 chuyên gia nhận định giá căn hộ mua bán và cho thuê có tăng nhẹ nhưng tốc độ sẽ chậm lại.

Chỉ 3% số căn hộ tại Hà Nội có giá bán dưới 2 tỷ đồng Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM dự kiến tăng gấp 4 lần so với năm 2023
"Chóng mặt" với đà tăng giá chung cư Hà Nội, kịch bản đang diễn ra như TP.HCM cách đây 3 năm

"Chóng mặt" với đà tăng giá chung cư Hà Nội, kịch bản đang diễn ra như TP.HCM cách đây 3 năm

Giai đoạn 2024 - 2025 được dự báo phân khúc chung cư cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường. Xu hướng này đã diễn ra tại TP.HCM cách đây 3-5 năm và kịch bản thị trường Hà Nội sẽ đi theo đúng xu hướng của TP.HCM.

Giá chung cư Hà Nội tăng liền 20 quý, 100 căn chỉ có 3 căn dưới 2 tỷ đồng Bất chấp thị trường bất động sản ảm đạm chung cư vẫn tăng giá
Giá nhà liên tục tăng cao, đâu là giải pháp để đảm bảo đủ nhà cho người dân đô thị?

Giá nhà liên tục tăng cao, đâu là giải pháp để đảm bảo đủ nhà cho người dân đô thị?

Giá bán cao, tiền thuê tăng, nguồn cung bất cân đối làm gia tăng gánh nặng cho nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp đến trung bình, khiến mục tiêu sở hữu nhà ngày càng xa tầm với.

Nhà phân tích, nhà đầu tư lạc quan giá vàng sẽ lập những kỷ lục mới trong tuần tới Một thước đo giá trị phổ biến nhất thị trường chứng khoán đang bị dùng sai, có thể chỉ hữu ích cho nhà đầu tư dài hạn