Cụ thể, đối với Khu tập thể Kim Liên, tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên và Phương Mai (quận Đống Đa).
Khu vực nghiên cứu quy hoạch có phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông có một phần giáp phố Hoàng Tích Trí; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch và phía Tây Nam giáp sông Lừ.
Đối với Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 13,2ha, thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên (quận Đống Đa).
Khu đất nghiên cứu có vị trí phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông Nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự; phía Tây Nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ.
Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng 5,68ha thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Khương Thượng (quận Đống Đa).
Phía Bắc khu vực nghiên cứu lập quy hoạch giáp Trung tâm thương mại Vincom; phía Nam giáp Trường đại học Y Hà Nội và khu dân cư phường Khương Thượng; Phía Đông giáp sông Lừ.
Quy mô dân số tại đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại 3 khu tập thể nêu trên và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị được duyệt; đảm bảo không tăng dân số, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.
Liên quan đến việc này, cuối năm 2024, Văn phòng UBND Thành phố đã có Văn bản số 580/TB-VP ngày 11/12/2024, truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch UBND Dương Đức Tuấn, Phó trưởng Ban Thường trực Ban chỉ đạo cải tạo chung cư cũ khi nghe báo cáo về tình hình triển khai Đề án và các Kế hoạch triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Tại văn bản trên, lãnh đạo UBND Thành phố yêu cầu quận Ba Đình hoàn thành việc trình duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể: Thành Công, Ngọc Khánh, Giảng Võ trong tháng 12/2024; Khẩn trương nghiên cứu, trình duyệt tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại tập thể Bộ Tư pháp và nghiên cứu phương án quy gom các chung cư độc lập, đơn lẻ vào Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn quận.
UBND quận Đống Đa khẩn trương trình duyệt Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam trong quý I/2025; khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trình phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 12/2024.
Phối hợp với các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Xây dựng nghiên cứu chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại tập thể số 60 Thổ Quan, quận Đống Đa trong tháng 12/2024, đảm bảo khả thi, nhanh chóng.
UBND quận Thanh Xuân khẩn trương trình duyệt Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể: Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam. UBND quận Cầu Giấy khẩn trương trình duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân trong tháng 12/2024.
UBND các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng khẩn trương thực hiện công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn; quận Hoàn Kiếm trình duyệt Đề án quy gom các chung cư độc lập, đơn lẻ trong tháng 12/2024.
Quận Hai Bà Trưng nghiên cứu, đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 33 Nguyễn Bỉnh Khiêm trên cơ sở xây dựng Đề án quy gom, hoán đổi phù hợp, hoặc thực hiện phương án quy gom các chung cư độc lập, đơn lẻ vào khu vực thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ…
