Trong khi một số chủ đầu tư khó khăn phải cơ cấu lại tài sản để tồn tại thì thị trường vẫn có không ít chủ đầu tư tranh thủ cơ hội gom quỹ đất khủng.

Tại TP.HCM, căn hộ là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng hàng đầu trong thập kỷ vừa qua với lợi nhuận đầu tư hấp dẫn, linh hoạt và nhu cầu thuê cao. Theo dữ liệu từ Savills trong năm 2024, nguồn cung mới dự kiến tăng gấp 4 lần so với năm 2023.

Dragon Capital cho rằng, bất động sản có những giới hạn nhất định như quy mô vốn lớn, thanh khoản thấp và lo ngại pháp lý, do đó các dòng vốn lớn sẽ tìm đến chứng khoán.

Giá chung cư tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, các căn hộ có giá từ 51-70 triệu đồng/m2 chiếm 63% nguồn cung mới, chỉ 3% có giá dưới 2 tỷ đồng.

Sau một năm khó khăn, các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Ecopark, Flamingo, Gamuda… đang rục rịch bung hàng với loạt dự án lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Những món đồ “đã qua sử dụng” này lại được ưa chuộng hơn bao giờ hết khiến giá trị của chúng ngày một tăng cao.

Mặc dù thị trường đã có nhiều chuyển biến tích cực về cả tổng cung và tổng cầu, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là chưa có nhiều tín hiệu khả quan.

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà riêng lẻ tại nhiều địa phương giảm 10-14% trong năm 2023 như Đà Nẵng, TP HCM, Hà Nội, Khánh Hòa.

Trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu (chiếm 23,5% tổng giá trị phát hành), đứng thứ 2 thị trường.

Nhu cầu mua bất động sản vẫn luôn ở mức cao nhưng khủng hoảng nhu cầu có khả năng chi trả, chưa đủ tự tin về nguồn thu nhập hiện tại và tương lai đang khiến các nhà đầu tư, khách hàng tạm hoãn việc mua nhà

Năm 2023 là một năm tương đối “khắc nghiệt” với thị trường và nhân sự ngành bất động sản nhưng cũng là khoảng thời gian thanh lọc giúp thị trường loại bỏ các nhân tố “chưa phù hợp”.

Hàng loạt thương vụ ký kết hợp tác trên thị trường bất động sản được chuyên gia hé lộ trong sự kiện của DXS - FERI mới đây.