Doanh nghiệp bất động sản hút thêm hơn 10.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5

Sau khi hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục hút thành công thêm hơn 10.000 tỷ đồng trong tháng 5.

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), tính đến ngày 31/5/2025, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam ghi nhận 42 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị đạt 46.771 tỷ đồng trong tháng 5.

Các doanh nghiệp bất động sản gây ấn tượng mạnh trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Sau khi “bất động” trong 3 tháng đầu năm – không phát hành thành công bất kỳ một trái phiếu nào. Trong tháng 4, các doanh nghiệp này đã bất ngờ hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu, đồng thời tiếp tục hút thành công thêm hơn 10.000 tỷ đồng trong tháng 5.

Cụ thể, trong tháng 5, CTCP Tập đoàn Vingroup (VIC) phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 6.000 tỷ đồng, với lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 2 năm.

Theo sau là CTCP Xây dựng, Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng phát hành 1 lô trái phiếu giá trị 3.466 tỷ đồng. Tiếp đó, CTCP AAC Việt Nam phát hành 1 lô trái phiếu 500 tỷ đồng; Công ty TNHH Công nghiệp - bất động sản và Xây dựng Song Phương phát hành 1 lô trái phiếu với giá trị 388,5 tỷ đồng và CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú phát hành 1 lô trái phiếu với giá trị 150 tỷ đồng.

Quảng cáo
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp "bùng nổ" trong tháng 5, với giá trị phát hành chiếm gần 40% kể từ đầu năm. (nguồn: VBMA)

Một điểm đáng chú ý trong tháng là các doanh nghiệp đã thực hiện mua lại trước hạn khối lượng trái phiếu trị giá 15.858 tỷ đồng, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm 2024. Điều này cho thấy nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc cơ cấu lại dòng tiền và giảm áp lực nợ đến hạn trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Dự báo trong 7 tháng còn lại của năm 2025, tổng giá trị trái phiếu đến hạn sẽ lên đến khoảng 149.870 tỷ đồng. Trong đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 79.769 tỷ đồng, tương đương 53% tổng lượng trái phiếu đáo hạn.

Trong tháng 5, thị trường ghi nhận 6 mã trái phiếu chậm thanh toán gốc và lãi, với tổng giá trị lên đến 306 tỷ đồng. Việc chậm trả này phần nào phản ánh áp lực tài chính đang gia tăng tại một số doanh nghiệp, đồng thời đặt ra yêu cầu về minh bạch thông tin và giám sát chặt chẽ hơn trong thời gian tới.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, HĐQT Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ lần 2 trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 20.000 tỷ đồng. Đây là loại trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn tối đa 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.

Bên cạnh đó, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) cũng đã thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng giá trị tối đa 660 tỷ đồng. Loại trái phiếu này không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 3 năm và lãi suất 11%/năm cho hai kỳ đầu tiên.

Theo markettimes.vn Copy

Cùng chuyên mục Kinh tế ngành

5 tháng năm 2025: CPI tăng 3,21% so với cùng kỳ năm 2024

Theo báo cáo của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5/2025 tăng 0,16% so với tháng trước; tăng 1,53% so với tháng 12/2024; và tăng 3,24% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân năm tháng đầu năm 2025, CPI tăng 3,21% so với cùng kỳ n

CPI Việt Nam năm 2024 tăng 3,63%, đạt mục tiêu Quốc hội đề ra CPI Việt Nam tăng gần 1% trong tháng 1, nguyên nhân do đâu?

Rủi ro thuế quan tác động đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp phi tài chính năm 2025

Hoạt động phát hành sẽ duy trì ổn định, tiếp tục dẫn dắt bởi các chủ đầu tư (CĐT) bất động sản (BĐS) nhà ở. Ngành ô tô và điện có thể tăng trưởng mạnh phát hành mới, trong khi các doanh nghiệp BĐS công nghiệp sẽ gặp khó khăn do rủi ro thuế quan.

Lợi suất thấp kỷ lục khiến Ngân hàng Trung ương Trung Quốc ngừng mua trái phiếu chính phủ Sẽ có 217 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn năm 2025

VARS: Nghị quyết 68 mang đến cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn

Mới đây, Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành Nghị quyết số 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về Phát triển kinh tế tư nhân. Nghị quyết xác định rõ kinh tế tư nhân là “một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế quốc gia”.

Cơn sóng ngầm cổ phiếu bất động sản Ước tính KQKD quý I/2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản "hot": Vinhomes có thể tăng trưởng hơn 1.200%, KDH tăng 700%

Những đầu tàu kinh tế tư nhân Vingroup, Thaco, Hòa Phát, FPT… đang đóng góp bao nhiêu vào ngân sách Nhà nước?

Trong năm 2024, Vingroup đã nộp ngân sách Nhà nước hơn 56.000 tỷ đồng, trong khi, Thế Giới Di Động, Hòa Phát, FPT cũng lần lượt đóng góp 19.700 tỷ đồng, 13.400 tỷ đồng và 9.200 tỷ đồng.

Bội thu ngân sách 9 tháng đạt gần 192 nghìn tỷ đồng 11 tháng, thu ngân sách nhà nước vượt 6,3% dự toán năm 2024

GDP 2024 đạt 475 tỷ USD, Việt Nam cần bao lâu để vượt mốc 1.000 tỷ USD?

Dữ liệu của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho thấy, quy mô GDP Việt Nam theo giá hiện hành vào năm 1986 ghi nhận ở mức 43 tỷ USD. Đến năm 2008, con số này đã tăng lên mức 125 tỷ USD, cao gấp 3 lần so với thời điểm 1986.

GDP Việt Nam ảnh hưởng ra sao sau quyết định áp thuế đối ứng của Mỹ? GDP quý I/2025 của Việt Nam tăng 6,93%, cao nhất trong vòng 6 năm

Đẩy nhanh tiến độ dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 54/CĐ-TTg ngày 30/4/2025 về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Tp.HCM chưa đầu tư mở rộng vành đai 3 giai đoạn 2, dành vốn làm thêm cao tốc khác Bộ GTVT ưu tiên hơn 55.000 tỉ đồng mở rộng ngay 5 tuyến cao tốc này

Thuế đối ứng sẽ làm lãi suất ngân hàng thay đổi như thế nào?

Các chuyên gia cho rằng Ngân hàng Nhà nước vẫn còn dư địa điều hành chính sách tiền tệ. Cụ thể, nhà điều hành sẽ giảm lãi suất, kiểm soát cung tiền để ổn định tỷ giá, lạm phát.

Nâng mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2025 lên 16% NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16% cho mục tiêu tăng trưởng GDP 8%

Kim ngạch xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Mỹ ra sao trong tháng 1/2025

Cập nhật mới nhất từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, trong tháng 1/2025, Việt Nam xuất sang Mỹ lượng hàng hóa trị giá khoảng 10,49 tỷ USD trong khi nhập khoảng 1,15 tỷ USD.

Kỷ lục mới của kinh tế Việt Nam: Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu năm 2024 đạt 786,29 tỷ USD Tổng thống Donald Trump áp thuế 25% đối với tất cả các loại thép, nhôm nhập khẩu