TP. Hồ Chí Minh chỉ cho phép xây chung cư mini ở những tuyến đường có chiều rộng tối thiểu 3,5m

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 101 quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) của cá nhân trên địa bàn.

Theo quy định vừa được ban hành, để xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê (chung cư mini) thì đường giao thông sử dụng để phương tiện chữa cháy tiếp cận thực hiện nhiệm vụ chữa cháy phải có chiều rộng mặt đường thông thủy tối thiểu 3,5m.

tp-dai-cong-truong-noxh-tai-hai-phong10-5042.jpg
Ảnh minh họa

Đồng thời, chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,5 m và bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm (theo yêu cầu tại mục 6.2.7 QCVN 06:2022/BXD).

Quảng cáo

Khoảng không giữa bãi đỗ xe chữa cháy và lối vào từ trên cao phải bảo đảm không bị cản trở bởi cây xanh hoặc các vật thể cố định khác.

Bên cạnh đó, đường này cũng đảm bảo yêu cầu phải có bán kính cong theo tim đường tối thiểu là 15m (bảng 1 điểm 2.2.1.2 QCVN 07-4:2023/BXD và bảng 18 mục 11.3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 13592:2022 đường đô thị - yêu cầu thiết kế)…

Các tiêu chuẩn trên nhằm bảo đảm đường giao thông phục vụ chữa cháy lưu thông thông suốt, an toàn và phải tiếp cận được vị trí nhà ở.

Quyết định trên của UBND TP. Hồ Chí Minh nhằm triển khai cụ thể về quy định điều kiện đường giao thông khi xây dựng nhà ở từ 2 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê (chung cư mini) theo quy định điểm c khoản 3 điều 57 Luật Nhà ở 2023.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Copy

Cùng chuyên mục Kinh tế ngành

Đồng đô la lên cao nhất 1 năm, tỷ giá USD ngân hàng xác lập kỷ lục mới

Tính từ đầu năm đến nay, giá USD tại các ngân hàng tăng khoảng 1.100 đồng, tương đương mức tăng 4,4%. Riêng trong tháng 10 và tháng 11, VND đã mất hơn 3% giá trị so với USD.

Tỷ giá USD/VND tăng lên mức cao nhất lịch sử, các ngân hàng liên tục niêm yết kịch trần Diễn biến mới của tỷ giá USD/VND sau khi Fed giảm lãi suất

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu tăng cường quản lý nhà chung cư

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về tăng cường thực hiện công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố, theo Cổng thông tin điện tử UBND TP. Hồ Chí Minh.

Doanh số bán hàng của Vinhomes, Khang Điền, Nam Long dẫn đầu ngành bất động sản nhờ các dự án mới ra mắt ở Hà Nội và TP.HCM Ít ỏi nguồn cung, một loại hình BĐS tại Tp.HCM liên tục “cháy hàng”

TP.HCM: Đất nền trong dân giá 2 tỷ đồng sắp "biến mất"

Đây là nhận định của ông Lê Quốc Kiên, nhà đầu tư kì cựu, cố vấn đầu tư bất động sản sau khi TP.HCM chính thức ban hành quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa áp dụng từ 31/10/2024.

Nhà đầu tư "gom" đất nền phân lô trước khi Luật có hiệu lực 1/8 Đất nền phân lô sắp "nóng"?

Mặt bằng giá nhà đất Hà Nội thiết lập ở mức cao khiến người mua nhà phải chuyển sang phân khúc 10-15 tỷ

Theo OneHousing, trong quý 3/2024, lượng giao dịch nhà thổ cư dưới 10 tỷ có xu hướng giảm dần từ 60% trong quý 1 xuống còn 40% trong quý 3 do mặt bằng giá nhà tại nhiều quận đã tăng cao, khiến người mua phải chuyển sang phân khúc 10-15 tỷ hoặc trên 20 tỷ,

Định giá đất là "nút thắt" lớn nhất để gỡ vướng cho các dự án BT Bảng giá đất mới tác động ra sao với doanh nghiệp bất động sản?