"Ông lớn" Vingroup, Ecopark, Flamingo... đang tung ra những siêu dự án hàng nghìn tỷ đồng

Sau một năm khó khăn, các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Ecopark, Flamingo, Gamuda… đang rục rịch bung hàng với loạt dự án lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
Dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Hải Phòng - Ảnh minh hoạ
Dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Hải Phòng - Ảnh minh hoạ

Tuần qua, Công ty CP Vinhomes (Tập đoàn VinGroup) khởi công Dự án nhà ở xã hội Happy Home tại Cam Ranh (Khánh Hoà). Với tổng vốn đầu tư lên tới gần 3.800 tỷ đồng, đây là dự án có quy mô lớn nhất tại tỉnh Khánh Hòa tính tới thời điểm hiện tại. Dự án gần 88 ha này sẽ cung cấp cho thị trường gần 3.600 căn nhà ở xã hội dạng thấp tầng, 540 căn liền kề thuộc nhà ở thương mại.

Trước đó, Vinhomes cũng khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên mang thương hiệu Happy Home tại Hải An (Hải Phòng). Dự án có quy mô hơn 28 ha với tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng gần 10.000 người.

Không chỉ Vinhomes, nhiều chủ đầu tư đang rục rịch khởi động các dự án mới quy mô hàng nghìn tỷ đồng, dự kiến sẽ bung hàng trong năm nay.

Chia sẻ với truyền thông mới đây, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ tập trung bán hàng trong năm nay sau khi giải quyết xong nợ trái phiếu. Phát Đạt dự kiến sẽ tung 5.000 căn hộ đối với dự án tại Bình Dương, cùng với đẩy mạnh hỗ trợ pháp lý để sớm bán hàng tại các dự án ở các tỉnh thành khác.

Tương tự, Tập đoàn Nam Long cũng dự kiến đưa ra thị trường hơn 3.000 sản phẩm bất động sản thuộc các dự án Mizuki (TP. Hồ Chí Minh), Akari (TP. Hồ Chí Minh), Waterpoint (Long An), Ehome Southgate (Long An), Nam Long Central Lake (Cần Thơ)... Nhà sáng lập Tập đoàn Ecopark dự kiến bung hàng tại Eco Central Park (Nghệ An) và Eco Village Saigon River (Đồng Nai).

Các “ông lớn” FDI ngành bất động sản cũng không bỏ lỡ thời điểm này. Từ cuối năm ngoái, CapitaLand cũng khởi công dự án tại Hà Nội với vốn đầu tư lên đến 18.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp. Trong khi đó, Tập đoàn Gamuda cho biết trong quý II/2024, sẽ ra mắt dự án Eaton Park (thành phố Thủ Đức) với số lượng 2.000 căn.

Hình ảnh tiến độ dự án Eaton Park (tháng 11/2023) - Nguồn Eaton Park Gamuda Land

Ngoài ra, thị trường cũng đón nhận thông tin mở bán của nhiều dự án tại cả 3 miền, như Aquarius Hưng Yên, Sapa City Clouds Lào Cai, Danko Center tại Tuyên Quang, The Panorama 2 Đà Nẵng, The Sailing Quy Nhơn, Mastery Centre Point, The Global City, The Privia tại TPHCM, Fiato City tại Đồng Nai, Astral City tại Bình Dương…

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), ngay từ cuối năm ngoái, hàng loạt dự án quy mô lớn với đủ loại hình, trải dài từ Bắc đến Nam đã bắt đầu triển khai chiến dịch bán hàng, tạo nguồn cung, thúc đẩy giao dịch cho thị trường bất động sản. “Không chỉ nguồn cung mở mới tăng, các dự án mới mở bán đều được quan tâm, ghi nhận lượng đặt hàng ấn tượng với các chính sách bán hàng hấp dẫn”, báo cáo của VARS nêu.

Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services thống kê từ các dự án đã có kế hoạch mở bán cho thấy số sản phẩm nhà ở mở bán vào năm 2024 dự kiến khoảng 29.300 sản phẩm, đưa tổng nguồn cung tích lũy của toàn thị trường năm 2024 lên 63.200 sản phẩm, tăng khoảng 34% so với năm 2023.

Nhiều hãng tư vấn bất động sản khác cũng chung nhận định. Savills Việt Nam dự báo năm 2024, riêng tại TP. Hồ Chí Minh sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng triển khai trên thị trường. Các tỉnh lân cận như Bình Dương và Đồng Nai sẽ có hơn 6.000 căn nhà thấp tầng và 9.000 căn hộ chào bán.

Dù nguồn sẽ cải thiện nhưng giới chuyên gia cho rằng khó có sự đột biến do vướng mắc về pháp lý chưa thể khơi thông một sớm một chiều. Theo đó, những khó khăn chung của thị trường năm 2023 có thể vẫn kéo dài ít nhất đến nửa đầu năm 2024.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản do Batdongsan.com.vn công bố mới đây, có tới 65% đáp viên cho biết sẽ mua bất động sản trong năm tới. Tuy nhiên có đến 46% đáp viên cho rằng giá bất động sản đang khá cao và 26% cho rằng giá bất động sản rất cao. Trong khi đó, khoảng giá mà người mua nhà mong muốn, quan tâm với loại hình căn hộ chung cư là 28% với căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng và 45% với căn hộ từ 2-4 tỷ đồng.

Bên cạnh đó khảo sát này cũng cho thấy xu hướng mua nhà của khách hàng sẽ rất khác. Bên cạnh những đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án, người mua sẽ muốn nhiều hơn về uy tín chủ đầu tư, các chính sách bán hàng và cân đo những ưu đãi thanh toán, giá bán và tiềm năng dài hạn của dự án trước khi xuống tiền.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào thời kỳ khởi sắc từ quý II – quý IV/2025 với kỳ vọng về sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, nguồn tiền đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tăng trưởng.

Bên cạnh đó, tiềm lực tài chính của chủ đầu tư và môi trường tiền tệ cải thiện dẫn đến sự phục hồi về nguồn cung và thanh khoản trên diện rộng, giá bất động sản trong giai đoạn này cũng sẽ cải thiện đồng thời với nguồn cung và thanh khoản.

Đồng quan điểm, TS Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cũng cho rằng, nếu những yếu tố thuận lợi hội tụ, thị trường sẽ chuyển động vào cuối năm. Ngược lại, nếu có bất ổn xuất hiện, thị trường sẽ tiếp tục chờ đợi, thậm chí, suy giảm.

Ông Chung cho rằng, thị trường sau 2 năm điều chỉnh, về cơ bản, sẽ không có biến động lớn nữa nhưng vẫn tiềm tàng các yếu tố cần quan tâm. Trong khi đó, Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến được thông qua đầu năm nay với định hướng hỗ trợ thị trường bất động sản có thể sẽ tác động tốt đến thị trường bất động sản theo hướng thị trường hơn, minh bạch hơn, chính quy hơn, khả thi hơn và có tính chế tài hơn.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Cổ phiếu FRT vượt đỉnh, FPT Retail chạm ngưỡng vốn hoá tỷ USD

Cổ phiếu FRT vượt đỉnh, FPT Retail chạm ngưỡng vốn hoá tỷ USD

Tạm dừng phiên giao dịch sáng ngày 21/6, thị giá FRT tăng 2,28% lên mức 179.100 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hoá 24.400 tỷ đồng, khoảng 1 tỷ USD, mức cao nhất từ trước đến nay.

85 cổ phiếu bị cắt margin trên HoSE: VTP, HVN, HBC, HAG, FRT đều có mặt Mitsubishi Materials bán toàn bộ gần 110 triệu cổ phiếu MSR, Dragon Capital nâng sở hữu tại FRT lên trên 10%
Hưng Thịnh Incons lần thứ 4 thất hẹn thanh toán cổ tức năm 2021

Hưng Thịnh Incons lần thứ 4 thất hẹn thanh toán cổ tức năm 2021

Hội đồng quản trị Công ty CP Hưng Thịnh Incons (mã HTN) vừa thông qua việc điều chỉnh lùi thời gian thanh toán cổ tức năm 2021 sang năm 2025.

Hé lộ nhiều thương vụ doanh nghiệp địa ốc M&A, hợp tác quốc tế: Sau CapitaLand, GamudaLand đến Hưng Thịnh, Kim Oanh, Saigonres Quốc gia mua gạo lớn nhất của Việt Nam muốn khôi phục quyền nhập khẩu gạo của NFA: Doanh nghiệp nói gì?
Ảnh minh họa

Sau thương vụ bán các công ty năng lượng cho Sembcorp, Gelex lãi bao nhiêu?

SSI Research ước tính thương vụ thoái vốn tại các nhà máy điện tái tạo có thể mang về cho Gelex khoản lợi nhuận tài chính tối đa khoảng 1.200 tỷ đồng, trong khi Vietcap ước tính khoảng 950 tỷ đồng.

Quốc gia mua gạo lớn nhất của Việt Nam muốn khôi phục quyền nhập khẩu gạo của NFA: Doanh nghiệp nói gì? SCIC liên tục bán ế cổ phần tại các doanh nghiệp, vì đâu nên nỗi?
Giá cổ phiếu VRE "trượt dài", rơi về gần vùng đáy lịch sử

Giá cổ phiếu VRE "trượt dài", rơi về gần vùng đáy lịch sử

Liên tục bị các nhà đầu tư trong và ngoài nước xả ròng, giá cổ phiếu VRE của Vincom Retail “trượt dài” rời về gần vùng đáy lịch sử tháng 3/2020.

Vừa công bố cổ tức cao nhất lịch sử đem lại tỷ suất gấp đôi gửi tiết kiệm, cổ phiếu của một công ty hàng hải ngay lập tức tăng hết biên độ VN-Index tiếp đà hồi phục, cổ phiếu VPB, FPT và TCB hút khách
Vừa công bố cổ tức cao nhất lịch sử đem lại tỷ suất gấp đôi gửi tiết kiệm, cổ phiếu của một công ty hàng hải ngay lập tức tăng hết biên độ

Vừa công bố cổ tức cao nhất lịch sử đem lại tỷ suất gấp đôi gửi tiết kiệm, cổ phiếu của một công ty hàng hải ngay lập tức tăng hết biên độ

Kỷ lục trước đó là 30% được thanh toán vào tháng 7/2021 để trả cổ tức bằng tiền mặt năm 2019 và 2020 (mỗi năm 15%).

VN-Index tiếp đà hồi phục, cổ phiếu VPB, FPT và TCB hút khách 85 cổ phiếu bị cắt margin trên HoSE: VTP, HVN, HBC, HAG, FRT đều có mặt
Ảnh minh họa

Chi trăm tỷ mua cổ phiếu CTR ở vùng giá 75.000 đồng, Chủ tịch Digiworld đang lãi bao nhiêu?

Cổ phiếu CTR đã tăng hơn 2,1 lần kể từ thời điểm ông Đoàn Hồng Việt mua vào 1,43 triệu cổ phiếu đến nay (ngày 19/6). Như vậy, khoản đầu tư của Chủ tịch Digiworld ước tính đã lãi trên 120 tỷ đồng.

Viettel Construction (CTR) báo tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận kỷ lục năm 2023 Quý III/2023, Viettel Construction (CTR) báo lãi tăng 10% so với cùng kỳ, tự tin vượt mục tiêu năm
Nhà máy Thủy điện Tà Vi. Nguồn: TTE

Cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp, TTE giải trình gì?

Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Trường Thịnh (HoSE: TTE) cho rằng cổ phiếu TTE tăng trần 5 phiên liên tiếp là do cung cầu thị trường chứng khoán.

Thị trường chuyển "tím", dòng tiền "chảy" mạnh vào nhóm cổ phiếu năng lượng Cổ phiếu thép "nổi sóng" sau động thái mới của Bộ Công Thương liên quan đến các vụ kiện bán phá giá thép mạ và HRC
PNJ vào danh sách Fortune 500 của Đông Nam Á

PNJ vào danh sách Fortune 500 của Đông Nam Á

Sáng 18/6, tạp chí Fortune của Mỹ vừa công bố PNJ thuộc top Fortune Southeast Asia 500. Đây là danh sách 500 công ty, tập đoàn lớn nhất khu vực Đông Nam Á, được công bố hàng năm, theo tiêu chí về doanh thu và lợi nhuận ròng trong năm tài chính trước đó.

"Vươn tầm ưu đãi - Sải bước thành công" với loạt khuyến mãi lớn từ Sacombank

"Vươn tầm ưu đãi - Sải bước thành công" với loạt khuyến mãi lớn từ Sacombank

Từ nay đến ngày 31/12/2024, Sacombank triển khai chương trình “Vươn tầm ưu đãi – Sải bước thành công” miễn phí trọn gói hệ sinh thái dịch vụ doanh nghiệp và dành tặng hàng trăm phần quà giá trị như iPad Pro, vàng SBJ, cặp da doanh nhân cao cấp cho khách hàng doanh nghiệp (KHDN).

Sacombank dành hơn 5 tỷ đồng hoàn phí cho khách hàng bảo hiểm Dịch vụ ngoại hối của Sacombank đạt giải thưởng The Asset Triple A
Thu về hơn 10.600 tỷ đồng cổ tức, tỷ phú người Thái vẫn tạm lỗ hàng tỷ USD sau 7 năm đầu tư vào Sabeco

Thu về hơn 10.600 tỷ đồng cổ tức, tỷ phú người Thái vẫn tạm lỗ hàng tỷ USD sau 7 năm đầu tư vào Sabeco

Công ty của tỷ phú Thái Lan dự kiến nhận về 1.375 tỷ đồng cổ tức đợt 2/2023 từ Sabeco, nâng tổng số cổ tức nhận từ Sabeco sau 7 năm đầu tư lên hơn 10.600 tỷ đồng - gần bằng 10% số vốn đầu tư ban đầu.

SCIC liên tục bán ế cổ phần tại các doanh nghiệp, vì đâu nên nỗi? Giải mã đà tăng "bốc đầu" của cổ phiếu TVS - doanh nghiệp đang mạnh tay đổ tiền vào MoMo, Finhay, Galaxy EE,…
Hệ sinh thái "Net Zero" đã vượt ra ngoài những trang trại xanh của Vinamilk

Hệ sinh thái "Net Zero" đã vượt ra ngoài những trang trại xanh của Vinamilk

Lộ trình thực hiện mục tiêu Net Zero năm 2050 của doanh nghiệp điển hình, Vinamilk, đang không chỉ giúp doanh nghiệp có những bước đi đầu tiên bài bản, mà đã dần tạo ra tác động lên cả “hệ sinh thái” khi thay đổi tư duy về sản xuất xanh, nông nghiệp bền vững bên ngoài phạm vi các nhà máy, trang trại…

Vinamilk đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục, lãi sau thuế gần 9.400 tỷ đồng năm 2024 Sữa chua Vinamilk tìm đường vào "thị trường tỷ đô" Trung Quốc
Cổ phiếu TDN và TC6 sẽ giao dịch phiên cuối cùng trên HNX vào ngày 24/6 và chính thức hủy niêm yết từ ngày 25/6

Từ 25/6, Cổ phiếu Than Đèo Nai và Than Cọc Sáu sẽ bị hủy niêm yết

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa ban hành các quyết định hủy bỏ niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu TDN của Công ty CP Than Đèo Nai và cổ phiếu TC6 của Công ty CP Than Cọc Sáu.

Fubon ETF có phiên rút vốn kỷ lục sau khi được chấp thuận bơm thêm 4.000 tỷ đồng mua cổ phiếu Việt Nam Một phiên giao dịch, một cổ phiếu và sự dịch chuyển của khoản tiền 250.000 tỷ đồng chỉ trong vài ngày tới
Đọng 817 tỷ đồng tại "đất vàng" 61 Trần Phú, VNPT vẫn thu 10,2 tỷ đồng mỗi ngày từ lãi ngân hàng

VNPT thu 10,2 tỷ đồng tiền lãi ngân hàng mỗi ngày dù đọng 817 tỷ đồng tại "đất vàng" 61 Trần Phú

Năm 2023, Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) thu về 3.739 tỷ đồng lãi tiền gửi, tức mỗi ngày thu 10,2 tỷ đồng dù đang ghi nhận chi phí dở dang tại dự án POSTEF 61 Trần Phú lên đến 817 tỷ đồng.

Điểm tên những nhóm ngành có khả năng tăng trưởng lợi nhuận mạnh trong quý II/2024 Hoàng Huy (TCH) lên kế hoạch lợi nhuận 2024 đi lùi
Đăng ký mua vàng tại BIDV: Người dân sẽ không phải xếp hàng

Đăng ký mua vàng tại BIDV: Người dân sẽ không phải xếp hàng

Kể từ ngày 17/6/2024, khách hàng đăng ký mua vàng miếng SJC tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) sẽ không phải mất công xếp hàng tại các điểm bán vàng nữa, khi ngân hàng này chính thức triển khai “Đăng ký mua vàng miếng SJC trực tuyến” trên website.

Giá vàng neo cao trên đỉnh, nhiều người Nhật đổ xô mua vật phẩm độc đáo bằng kim loại quý được gọi là "chị em của vàng" Giá vàng thế giới bất ngờ hạ sâu
PEC tiếp tục bị đơn vị kiểm toán có ý kiến ngoại trừ năm thứ 4 liên tiếp

PEC tiếp tục bị đơn vị kiểm toán có ý kiến ngoại trừ năm thứ 4 liên tiếp

Vừa qua, đơn vị kiểm toán tiếp tục đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính năm 2023 của PEC. Đây là năm thứ 4 liên tiếp công ty này bị kiểm toán có ý kiến ngoại trừ.

SCIC liên tục bán ế cổ phần tại các doanh nghiệp, vì đâu nên nỗi? Giải mã đà tăng "bốc đầu" của cổ phiếu TVS - doanh nghiệp đang mạnh tay đổ tiền vào MoMo, Finhay, Galaxy EE,…
Danh Khôi (NRC) muốn huy động 1.000 tỷ đồng từ cổ phiếu để trả nợ và mua dự án của đại gia Dũng "lò vôi"

Danh Khôi (NRC) muốn huy động 1.000 tỷ đồng từ cổ phiếu để trả nợ và mua dự án của đại gia Dũng "lò vôi"

Trong tờ trình gửi ĐHĐCĐ, Doanh Khôi (NRC) hé lộ muốn chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, qua đó huy động 1.000 tỷ đồng để trả nợ và mua dự án của đại gia Dũng “lò vôi”.

Chủ siêu dự án tứ giác Bến Thành mua lại trước hạn một phần của 8 lô trái phiếu đang lưu hành Gần 17.000 tỷ đồng trái phiếu “chảy” vào nhóm ngân hàng và BĐS trong tháng 5/2024