Giới nhà giàu Trung Quốc và Nga mua mạnh các bất động sản tại Đông Nam Á

Lượng mua bất động sản nghỉ dưỡng của những nhà đầu tư giàu có người Trung Quốc và Nga hiện đã tăng khoảng 70% so với mức trước đại dịch COVID-19.

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
Giới nhà giàu Trung Quốc và Nga mua mạnh các bất động sản tại Đông Nam Á

Lượng mua bất động sản nghỉ dưỡng của những nhà đầu tư giàu có người Trung Quốc và Nga hiện đã tăng khoảng 70% so với mức trước đại dịch COVID-19.

Trong những năm gần đây, các khu nghỉ tại Đông Nam Á đã nổi lên như những điểm đến của dòng vốn đầu tư vào bất động sản từ những nhà đầu tư giàu có người Trung Quốc và Nga. Nhóm những nhà đầu tư này quan tâm đến một loạt các bất động sản nghỉ dưỡng tại nhiều địa điểm tại Đông Nam Á, ví như đảo Phuket ở Thái Lan.

Tại một khu vực xây dựng cách khoảng 10 phút đi bộ tính từ bãi biển Bang Tao ở khu vực miền Tây Phuket, người ta nhìn thấy một tấm băng rôn có dòng chữ quảng cáo cho các căn hộ nghỉ dưỡng xa xỉ của doanh nghiệp bất động sản The Standard.

Cũng chính tại khu vực này, Tập đoàn Central Group của Thái Lan sẽ xây dựng khoảng 190 căn hộ nghỉ dưỡng trong dự án có quy mô tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 5 tỷ bath tức khoảng 139 triệu USD, đây cũng là dự án bất động sản xa xỉ đầu tiên của tập đoàn này. Giá của các căn hộ được bán ra thị trường khởi điểm ở mức khoảng 12 triệu bath tức khoảng 334.300USD.

Những khu căn hộ có thương hiệu này cung cấp dịch vụ tương đương như khách sạn, cơ sở hạ tầng phù hợp với việc lưu trú dài ngày.

Một số dự án tương tự có thể kể đến Le Meridien tại Đà Nẵng của Tập đoàn IFF Holdings hợp tác với Marriot International. Tại Bali ở Indonesia, Tập đoàn bất động sản Minor International cung cấp bất động sản thương hiệu Anantara.

Theo báo cáo của Công ty bất động sản Savills, hiện tại khoảng hơn 20% các bất động sản cao cấp của thế giới tập trung ở châu Á. Địa điểm mà các dự án bất động sản cao cấp được triển khai sôi động nhất tại châu Á chính là Phuket. Hiện tại ở Phuket đang có hơn 20 dự án.

Chủ tịch kiêm nhà sáng lập của doanh nghiệp bất động sản xa xỉ Banyan, ông Ho Kwon Ping, tin rằng Phuket sẽ trở thành cộng đồng tập trung nhiều người giàu có đến từ khắp nơi trên thế giới. Doanh nghiệp này đang phát triển dự án có khoảng 6.000 căn hộ cũng như nhiều loại hình bất động sản khác tại khu vực Laguna ở Phuket. Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 2 tỷ USD.

Nguồn cung căn hộ ở Phuket đạt kỷ lục 8.700 căn trong năm 2023, cao hơn gấp đôi so với ngưỡng của năm 2019, theo số liệu của Công ty bất động sản Colliers. Tại miền Nam Phuket, ở thời điểm quý I/2023, ước tính khoảng 60% người mua bất động sản đến từ Trung Quốc, sau đó đến người Nga với tỷ lệ khoảng 25%.

Lượng mua bất động sản nghỉ dưỡng của những người mua Trung Quốc và Nga hiện đã tăng khoảng 70% so với mức trước đại dịch COVID-19, theo chia sẻ của một doanh nghiệp bán bất động sản tại Phuket. Nhiều người mua trong độ tuổi 40 và 50 tuổi, thu nhập hàng tháng tương đương trung bình khoảng 200.000 bath (tức tương đương khoảng 5.000 USD).

“Đối với nhà đầu tư Trung Quốc, chiến lược “mua để đấy” đặc biệt phổ biến”, chuyên gia Waras Dechgitvigrom của Công ty bất động sản Colliers nhấn mạnh.

Người Nga mua mạnh bất động sản Đông Nam Á tính từ sau khi căng thẳng Nga - Ukraine bùng phát, nhiều người giàu có muốn kiếm nơi ở thay thế trong bối cảnh có nhiều bất ổn địa chính trị. Thời tiết ấm nóng của Đông Nam Á thu hút nhiều người Nga, hơn nữa, rất ít nước trong khu vực áp dụng các biện pháp trừng phạt với Nga.

Theo Nikkei,Bangkok Post

Theo tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ

Cùng chuyên mục Thế giới

Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc gây bất ngờ

Tăng trưởng kinh tế Trung Quốc gây bất ngờ

Chuyên gia tại Oxford Economics, ông Louis Loo, nhận xét số liệu công bố mới đây phản ánh cho sự phục hồi trên diện rộng của hoạt động sản xuất tiêu dùng người dân cũng như ảnh hưởng dẫn truyền từ việc nới lỏng chính sách giúp cho đầu tư tăng trưởng.

Ảnh minh hoạ

Sau dầu thô và khí đốt, Nga bất ngờ đón thêm lệnh trừng phạt với mặt hàng xuất khẩu lớn thứ 2, láng giềng Việt Nam chuẩn bị hưởng lợi lớn

Nga vừa đón nhận thêm lệnh trừng phạt từ Mỹ và Anh đối với một ngành hàng xuất khẩu lớn thứ 2.

Giới nhà giàu Trung Quốc và Nga mua mạnh các bất động sản tại Đông Nam Á Có thêm nguồn dầu thô giá rẻ, quốc gia tiêu thụ dầu thứ 3 thế giới bất ngờ 'quay xe' với dầu Nga, tiết lộ tương lai 'rất khó nói'
Diễn biến căng thẳng tại Trung Đông đẩy giá vàng lên cao nhất mọi thời đại

Diễn biến căng thẳng tại Trung Đông đẩy giá vàng lên cao nhất mọi thời đại

Tình hình căng thẳng ở khu vực Trung Đông trong những ngày gần đây đang bị đẩy lên cao độ, sau khi Iran ra tuyên bố sẽ trả đũa vụ tấn công của Israel nhằm vào lãnh sứ quán nước này tại Syria đầu tháng này.

Nhận diện những yếu tố đẩy tăng giá vàng thời gian gần đây Vàng SJC tiếp tục tăng “nóng” chạm đỉnh 85 triệu đồng/lượng, Thủ tướng lập tức có chỉ đạo
Vốn hóa thị trường chứng khoán lớn thứ 4 thế giới được dự báo có thể dễ dàng tăng lên 40 nghìn tỷ USD trong 2 thập kỷ tới

Vốn hóa thị trường chứng khoán lớn thứ 4 thế giới được dự báo có thể dễ dàng tăng lên 40 nghìn tỷ USD trong 2 thập kỷ tới

Tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và đồng tiền ổn định của Ấn Độ có thể giúp đẩy vốn hóa thị trường chứng khoán của nước này lên 40.000 tỷ USD trong 20 năm tới.

Tâm điểm chứng khoán: Bán tháo liệu có xảy ra sau khi thị trường hạ nhiệt từ vùng đỉnh 19 tháng? Thêm thử thách từ chứng khoán thế giới, VN-Index về gần 1.270 điểm
Tiền lương thực tế tại Nhật Bản giảm 23 tháng liên tiếp, BOJ liệu có khôi phục lãi suất âm?

Tiền lương thực tế tại Nhật Bản giảm 23 tháng liên tiếp, BOJ liệu có khôi phục lãi suất âm?

Tiền lương thực tế ở Nhật Bản giảm tháng thứ 23 liên tiếp. Điều này cho thấy lạm phát cao vẫn đang ảnh hưởng đến sức mua của người tiêu dùng nước này.

Nhật Bản tránh được suy thoái sau khi dữ liệu tăng trưởng kinh tế hàng quý được điều chỉnh tăng Nhật Bản chính thức thoát suy thoái kỹ thuật, lội ngược dòng tăng trưởng 0,4%
GDP danh nghĩa của Trung Quốc được dự báo sẽ ngang bằng với Mỹ trong 2024 và vượt qua trong thập kỷ tới

GDP danh nghĩa của Trung Quốc được dự báo sẽ ngang bằng với Mỹ trong 2024 và vượt qua trong thập kỷ tới

Dù tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc đã chậm lại trong những năm gần đây, nước này vẫn có khả năng sẽ tăng trưởng với tốc độ gấp đôi Mỹ trong những năm tới, một chuyên gia dự báo.

Ấn Độ, Trung Quốc đang đua nhau gom một loại “bảo bối” của Việt Nam: Thu gần nửa tỷ USD chỉ trong 2 tháng, hơn một nửa thế giới “chốt đơn” Lý do vốn hóa TTCK Trung Quốc và Hồng Kông sụt giảm đến 4,8 nghìn tỷ USD trong 3 năm